租赁合同在什么情况下单方面解除
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一、出租人单方面解除合同的情形： 1、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的； 2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的； 3、承租人未经出租人同意转租的； 二、有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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租赁合同在以下情况下能单方面解除：承租人使用不当造成租赁物损失；未经出租人同意转租的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单方解除合同，终止双方的租赁关系。 2、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。租赁合同明确约定可以转租的，承租人可径行转租，这属于出租人同意;合同未约定转租的，承租人在合同成立后要转租，则必须先取得出租人的同意。承租人未经出租人同意而转租的，出租人单方终止租赁关系。
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租赁合同在什么情况下可以单方面解除在以下情形发生时，无论当事人双方是否存在解除合同的约定，出租人都可以提前解除合同。 1、发生不可抗力致使合同目的不能实现； 2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。 承租人未按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的，
2021.01.23 111 -
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租赁合同在哪些情况下能单方面解除下列情况下租赁合同可以单方面解除：一、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的。二、承租人未经出租人同意擅自转租的。三、出现下列法定解除情形的：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不
2023.02.23 165
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租赁合同在什么情况下可以单方面解除
有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在
2023-05-31 15,340 -
租赁合同在什么情况下可以单方面的解除？
在以下情形发生时，无论当事人双方是否存在解除合同的约定，出租人都可以提前解除合同。 1、发生不可抗力致使合同目的不能实现； 2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。 承租人未按照约
2022-11-07 15,340 -
租赁合同在什么情况下可以单方面的解除
在以下情形发生时，无论当事人双方是否存在解除合同的约定，出租人都可以提前解除合同。 1、发生不可抗力致使合同目的不能实现； 2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。 承租人未按照约
2022-10-14 15,340 -
租赁合同在哪些情况下能单方面解除
下列情况下租赁合同可以单方面解除： 一、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的。 二、承租人未经出租人同意擅自转租的。 三、出现下列法定解除情形的： 1.因不可抗力致使不能实现合同目的； 2.在履行期限
2022-10-16 15,340
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单方面解除合同的程序是什么单方面解除合同的程序，需要根据解除方式来作出区别判断。如果是通过口头形式来解除合同的话，只要直接向对方发出解除合同的通知，就可以解除合同。如果是通过书面的形式来解除合同的话，只要对方收到了相关的书面通知，就可以发生解除的效力。如果是起诉或者
1,430 2022.10.06 -
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租赁合同单方面违约怎么终止合同租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但
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单方面解除合同的条件当出现下面几种法律规定的事由时，合同当事人可以单方面解除合同： 第一，因不可抗力致使不能实现合同目的；比如在地震中毁损了买卖合同中规定特定标的物，致使买卖合同无法实现，此时就可以单方面解除合同； 第二，在履行期限届满之前，当事人一方已经明确
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