您好，房子有贷款房产证丢了该如何办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
通常没有任何影响的，不影响正常贷款，也可以申请房产证丢失补办房产证。 房产证可以补办，具体步骤如下： 一．备件申请 1.到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况． 2.带上户口簿，你的身份证 3.填写遗失房地产证的具结书． 4.带上上述资料到”遗失契证台”办理． 二.备案查档 1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据. 2.对申请遗失事项进行内部查档校核. 三.登报声明 1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，就向测绘所申请勘丈． 四．勘丈入册 1.由测绘所勘丈，绘图． 2.档案管理部门负责案件入册． 五．登记审查核准 由房管局负责初审，复审，审批． 六．缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，就凭“登记收件收据”领证。 登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
市房产交易中心工作人员答复：房产证是否需要过户问题可以根据当事人的意愿自主决定，但是既然房产证户主已经去世，若该房屋日后涉及出租、买卖、拆迁等问题，最好办理过户手续。 按正常程序，当夫妻中房产所有者一方去世后，该房屋如果需要办理过户手续，继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证，公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人，继承人可携带公证书、房产证、身份证到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
如果身份证、户口本、房产证的名字都不一样，以身份证为准，先办理新户口本； 如果身份证、户口本名字一致，只是房产证名字不一样，直接拿着身份证、房产证去房管局申请换发新证即可，费用80元。 办理手续首先需要出具你的购房合同，看购房合同上的名字是否跟身份证和户口本一致，如果一致的话，就比较方便办理。拿着房产证和购房合同，身份证户口本等相关资料去当地房管局申请更改房产证的名字。 提醒：提前保留好老房产证的复印件，以便以后出售的时候可以享受税收的优惠政策。
-
贷款房子房产证上加名字好吗?抵押房产证办理贷款后，经抵押权人同意能加名字。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人；抵押权人拒绝添加请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。
2021.01.31 182 -
房子卖了房产证没过户该如何办抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产不论是否为不动产作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。法律咨询：有一房产房产证开发商还没有办下该房契税以交并且已抵押贷款如何过户律师解答：首先让
2024.07.04 25 -
有贷款的一手房房产证如何办理首先，购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房发票、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。 需要说明的是，房屋权属证明书是非常重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于房产证。准备好资料之后，购房者可以到辖区的房
2020.12.17 155
-
办理好的房产证房子的发票如何去丢
发票丢了需要补办才能办理产证办理产权证是必须要发票的，如果购房发票丢了，可以拿着购房合同去找房开商，开发商那儿有购房发票的底根，然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告，再由开发
2022-04-17 15,340 -
买房子办了贷款没有房产证, 但是房产证已经办好, 房主不配合怎么办
你这件事有点复杂。不可能直接更名，只要有银行抵押贷款，房产局就有登记，否则贷不了款，更名不是托一般关系能办成的。虽然开发商没办理房产证，但只要办下来，就是你的名。大概，只能走先办你名下房产证，然后买卖
2022-02-11 15,340 -
个人有房产证购房合同丢了如何办呢？
若是房产证丢失按照以下流程补办： 一、备件申请 1.申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。 2.提供营业旁证(租簿或户口簿
2022-07-16 15,340 -
二手房房产证办好合同丢了孩子可以读书吗
1、影不影响需要学校认定。如果学校认可购房合同，可以到开发商处，他们还有合同，当事人复印一份，盖个公章即可，孩子就能正常入学了。 2、合同，税票，发票这三者缺一不可，可以代替不动产证，行使一些权力，当
2022-05-23 15,340
-
01:09
房产证丢了的房子能卖吗房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序
1,376 2022.04.17 -
00:44
未办房产证的房子如何转让未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因
842 2022.05.18 -
01:35
二手房产权到期了该如何办二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴
1,254 2022.04.17
