二房东转租被认定无效租户该怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
认定二房东转租行为无效后，租户可以要求二房东承担违约责任，租户对租赁物造成损失的应由二房东赔偿损失。原房东在签订的合同中明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，原房东可以依法解除。
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二房东转租被认定无效租户可以要求二房东承担违约赔偿责任，租户对租赁物造成损失的应由二房东赔偿损失。原房东在签订的合同中明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，原房东可以依法解除。
认定二房东转租行为无效后，租户可以要求二房东承担违约责任，租户对租赁物造成损失的应由二房东赔偿损失。原房东在签订的合同中明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，原房东可以依法解除。
-
租二房东转租，什么是无效转租有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2021.03.16 132 -
二房东转租被骗建议及时报警，签约的房东涉嫌诈骗。接报案件后，公安机关应当立即进行受案立案审查。对于违法犯罪事实清楚的案件，公安机关各办案警种、部门应当即受即立即办，不得推诿拖延。
2020.01.21 262 -
被二房东骗租应该怎样办被二手房东骗了该这样办： 1、为避免遇到假房东或无权转租的二房东，承租人在签订租赁合同前必须确认房屋的真实性和房东的身份，并要求房东出具身份证、房屋所有权证或房屋租赁合同等租赁凭证； 2、首先，在租房时，必须仔细检查出租人的产权证和身份证，
2022.03.26 804
-
房东不承认租户转租怎么办
需结合实际情况，当时的合同是如何规定的？您的房租缴纳是否有转账记录或收据证明？这件事的本质是房东不承认您已缴纳的房租，您可及时通过法律途径委托律师将房东告上法院，主张已付房东租金的事实，维护自身的合法
2022-01-31 15,340 -
房租转租合同无效怎么办
转租合同无效的前提是： 1、合同当事人没有缔约能力； 2、转租合同违反法律法规的强制性规定； 3、转租合同损害了他人的合法权益。根据《民法典》第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人
2022-07-12 15,340 -
租二房东转租的房子有效吗
我国《民法典》第七百一十六条第一款规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 第二款规定：承
2022-06-12 15,340 -
二房东转租房子怎么办
以下称：房屋所有人为出租人，租客为承租人 首先，转租要经过出租人的同意，否则视为非法转租，出租人有权随时解除合同。你所受到的损失也只能向承租方要求赔偿。如果承租方是经过出租方同意进行合法的转租，那么承
2022-04-29 15,340
-
01:05
租房房东违约怎么办租房房东违约的，非违约方可以要求房东支付事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，非违约方也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，违约一方应当按照事先在租赁合同中约定的违约金的比例或数额赔偿非违约方
1,944 2022.04.15 -
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房
4,121 2022.05.11 -
00:53
租房房东在外地怎么办租房房东在外地，房客也应当按照房屋租赁合同的约定，支付相应的租金。具体来说，可以按照房东的要求，通过银行汇款、微信转账或者支付宝转账的方式，履行支付租金的义务。根据我国民法典第721条的规定，承租人也就是房客，应当按照房屋租赁合同约定的期限
1,895 2022.06.22
