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银行认定为二套房的七种情况是怎样的

2023-05-24 14:34

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2023-05-24回复

专业分析:

1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房; 2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房; 3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房; 4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房; 5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款; 6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起; 7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。

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可以认定二套房的情况如下:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定为二套房。

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