买卖合同司法解释法院有用吗
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适用,但发生法律冲突时,根据法律原则,特殊法律优先于普通法律,应适用最高人民法院审理商社买卖合同纠纷案件适用于法律几个问题的说明。房屋买卖合同作为特殊的买卖合同,卖方将房屋交付给买方,转让所有权和买方,买方支付价格的合同,有最高人民法院审理商社买卖合同纠纷事件适用法律的一些问题的说明等特殊的司法说明。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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