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社区商务合作协议

2022-08-28 19:40

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甘肃在线咨询顾问团

2022-08-28回复

专业分析:

就针对目前社会情况,智慧社区商务合作协议内容如下:一、商务合作内容与方式(一)商务合作内容:根据双方业务合作的议项,双方正式签订本协议后,乙方免费提供“智慧社区服务平台”系统为小区业主或物业使用人提供便民应用,通过该平台的子平台“天翼便民消费系统”代缴代收水费、电费、天然气及长安通等充值消费等。甲方将乙方做为合作伙伴,承诺将天翼手机作为小区的电子信息卡全面推广,力争小区业主使用率达到85%以上。“天翼便民消费系统”是西安电信为甲方业主提供的专属便民服务平台,甲方将天翼便民消费系统作为物业公司通讯运营商缴费充值圈存唯一通道。(二)商务合作的方式甲方依据自身的业务管理现状即甲方具有物业管理系统和没有物业管理系统两种现状,针对乙方提供的智慧社区服务平台进行选择。请选择【】方式一:有物管系统,乙方将建立中间数据库系统,实现乙方智慧社区服务平台与甲方现有物管系统对接,满足甲方物业管理中便民服务的需求。方式二:没有物管系统,乙方在智慧社区服务平台的基础上,根据甲方业务管理的需求为甲方免费建设物业管理系统,满足甲方物业管理中便民服务的需求。(二)商务合作技术规范甲方使用乙方的“智慧社区服务平台”和子系统“天翼便民消费系统”并与其系统对接,甲方需向乙方提供但不限于以下信息,信息包含商户名称、营业执照、商户接入类型、付款渠道、技术和财务联系人等,并填写《翼支付网关商户分账申请表》,见附件1,此表作为本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。

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合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力,商业合同终止协议因此不能产生恢复原状的法律后果合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力,因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次,权利专属不同。合同终止权为非专属权,可随债权或债务一同移转第三人解除权为专属于债权人的权利,除可随同债权债务概括移转外,不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。

章法律师

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(1)主体资格不同。劳动合同的主体只能一方是企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织,即用人单位,另一方则必须是劳动者个人,劳动合同的主体不能同时都是自然人;劳务合同的主体既可以是法人、组织之间签订,也可以是公民个人之间、公民与法人之间。 (2)主体性质及其关系不同。劳动合同的双方主体间不仅存在财产关系,还存在着人身关系,劳动者必须遵守用人单位的规章制度,双方是领导与被领导、支配与被支配的隶属关系;劳务合同的双方主体之间只存在财产关系,双方法律地位平等,不存在隶属关系,提供劳务一方无须成为用工单位的成员即可提供劳务。 (3)主体的待遇不同。劳动关系中的劳动者获得工资除双方自行约定数额外,其他最低工资、工资支付方式、保险、公积金等福利待遇要遵守法律法规的规定;而劳务关系中提供劳务者获得的报酬、支付方式、保险等,主要由双方当事人自行协商,法律未做过多约束。

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