您的位置:法师兄 > 专业问答 > 惠州空地改造该怎么给

惠州空地改造该怎么给

2023-07-21 18:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2023-07-21回复

专业分析:

临街房屋拆迁院落空地有没有补偿分两种情况: 一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落,这类空地院落是有补偿的; 二是没有产权证明或者非法占地的情况,这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中,明确了“国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿”。 一般来说,被征收人就其依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应当按照正常市场交易价格来确定,并不因被征收人只依法享有使用权而无土地所有权而降低,评估机构在进行房地产价值评估时应当将空地、院落的评估结果依法登记在内。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

国企和私企退休后的区别: 一:工资待遇的不同。 一般国企当个人工资高于社会平均工资时是按个人工资为基数缴费的,而大多数私企是全部按社保的最低基数给员工缴费的。 这样老板可少缴社会统筹费用。所以国企平时缴纳的社保金多些,国企职工退休后的工资相对要高些,所以国企平时缴纳的社保金多些。 二:退休后的待遇不同。 现在的企业都是交社会养老金,退休时就拿社会养老金,养老金也分为按照当年各省发布的养老金交百分之五十,百分之一百,百分之两百等,交的不同,拿的也不同。 有一些效益好的国企交百分之一百,发达地区的国企有的交百分之两百。但是民企就不会达到这么多,能交百分之五十的都很少。 三:缴纳基数不同。 根据《职工基本养老保险个人账户管理暂行办法》,如果职工工资超过上年度当地职工平均工资的百分之三百,则超过部分不计入缴费工资基数。对于工资低于上年度百分之六十的,则按平均工资百分之六十缴费。 对于国企,都是按照百分之三百交。对于私企,介于政策强制性和企业经营成本,都是按照最低要求缴费。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。

律师普法更多>>
  • 广州旧改房改造补贴
    广州旧改房改造补贴

    补偿标准:权益面积建设费用单价按复建住宅建设费用单价与房屋建安成本补偿(1500元/平方米)的差额计算,计入改造成本;村民住宅大于按复建费用计入改造成本的面积部分,可按1500元/平方米给予房屋建安成本补偿;现状建筑中不予复建部分,按150

    2020.12.27 289
  • 杭州地铁优惠政策
    杭州地铁优惠政策

    离休干部、军人、残疾军人、因公致残的人民警察、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、荣获国家无偿献血奉献奖的献血者、非杭州市户籍重度残疾人凭本人有效证件或相应乘车卡免费乘车。杭州市户籍残疾人须凭残疾人乘车卡免费乘车。

    2020.01.06 2,352
  • 惠州本地户口儿童怎么办医保
    惠州本地户口儿童怎么办医保

    惠州本地户口儿童办医保的流程是:父母携带自己或其他监护人其中一方的参保证明、自己的结婚证、孩子户口本等材料,前往到户口所在地社保所或税务局申报登记缴费。

    2020.02.10 156
专业问答更多>>
  • 温州空地改造该怎么给

    临街房屋拆迁院落空地有没有补偿分两种情况: 一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落,这类空地院落是有补偿的; 二是没有产权证明或者非法占地的情况,这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关

    2023-07-15 15,340
  • 苏州空地改造该如何给

    临街房屋拆迁院落空地有没有补偿分两种情况: 一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落,这类空地院落是有补偿的; 二是没有产权证明或者非法占地的情况,这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关

    2023-07-12 15,340
  • 泰州空地改造该如何给

    临街房屋拆迁院落空地有没有补偿分两种情况: 一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落,这类空地院落是有补偿的; 二是没有产权证明或者非法占地的情况,这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关

    2023-07-10 15,340
  • 南京空地改造该怎么给

    临街房屋拆迁院落空地有没有补偿分两种情况: 一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落,这类空地院落是有补偿的; 二是没有产权证明或者非法占地的情况,这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关

    2023-07-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 惠州本地户口儿童怎么办医保 01:10
    惠州本地户口儿童怎么办医保

    惠州本地户口儿童办医保的流程如下:父母携带相关的材料,前往到户口所在地社保所或税务局申报登记缴费;外来务工子女在惠州就读的,就读学校的镇、街道办事处的社保所办理参保缴费。根据相关法律规定可知,参加少儿医保也就是参加居民医保,需要的材料如下:

    4,747 2022.05.11
  • 惠州入户口要什么条件 01:03
    惠州入户口要什么条件

    惠州入户口要以下条件 : 1、在惠州市有合法住所,包括自有房、单位住所、合法承租等; 2、持本市有效的《广东省居民证》,必须在有效期内的居住证; 3、无违法犯罪记录; 4、在本市就业或创业并正常缴纳社会保险,即养老、工伤、生育、失业、医保。

    6,758 2022.04.17
  • 工地上欠钱不给应该怎么办 01:05
    工地上欠钱不给应该怎么办

    工地上欠钱不给,债权人可以采取以下方式追讨债权:1,用夫妻共同财产还债。如果债务人是已婚,如果债务属于夫妻共同债务,那么欠款人的配偶也要一起偿还债务;2,找亲属代还。例如通过对方的父母或者其他家属成员来进行代偿。但是这个也不是强制性的,如果

    1,709 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?