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买二手经济房注意事项有哪些

2021-12-16 17:24

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甘肃在线咨询顾问团

2021-12-16回复

专业分析:

二手经济房买卖合同注意事项包括: 二手房交易前必须确认房主的真实身份; 二、签订二手房买卖合同时,必须明确双方的违约责任; 三、必须注明付款、转让时间; 4、二手房相关费用的交接时间必须注明; 5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细表。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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