您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋继承之后租赁合同是否有效

房屋继承之后租赁合同是否有效

2023-05-09 06:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-05-09回复

专业分析:

房屋继承之后租赁合同是有效的。 依据我国相关法律的规定,房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋继承之后租赁合同是有效的。 依据我国相关法律的规定,房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋继承之后租赁合同有效。房屋继承之后所有权发生变动的不影响租赁合同的效力,原租约继续有效,继承人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

律师普法更多>>
  • 房屋继承租赁合同有效吗
    房屋继承租赁合同有效吗

    房屋继承租赁合同有效力。双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间,双方一经签字盖章合同即产生法律效力,受法律保护。租赁合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

    2021.03.24 127
  • 房屋易主后租赁合同是否继续有效
    房屋易主后租赁合同是否继续有效

    是继续有效的。 租赁权具有对抗第三人的效力,不因第三人取得租赁物的所有权而导致租赁合同合同的适用。如果在租赁期间变更房屋所有权人,也不影响房屋的租赁的效力。

    2021.02.10 108
  • 房屋易主后租赁合同是否继续有效?
    房屋易主后租赁合同是否继续有效?

    房屋易主后租赁合同仍继续有效,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

    2021.01.19 95
专业问答更多>>
  • 继承后的房屋租赁合同有效吗

    房屋继承后,租赁合同有效。根据我国有关法律的规定,在房屋租赁期间,原房屋租赁合同因赠与、分析、继承或者买卖而继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的,可以按照原租赁合同租赁该房屋。

    2021-11-20 15,340
  • 房屋继承租赁合同有效吗

    认定房屋租赁合同的法律效力,主要应从以下几个方面来判定: 1、审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。 2、审查租赁是

    2022-06-12 15,340
  • 房屋租赁合同能否继承

    公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶和直

    2022-03-20 15,340
  • 房屋继承租赁合同有效力吗

    认定房屋租赁合同的法律效力,主要应从以下几个方面来判定: 1、审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。 2、审查租赁是

    2022-10-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋租赁合同应该怎么签有效 00:53
    房屋租赁合同应该怎么签有效

    有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内

    2,032 2022.04.15
  • 房屋租赁合同无效的情形 01:10
    房屋租赁合同无效的情形

    根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋租赁合同无效:1、签订房屋租赁合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋租赁合同的内容或者形式违法

    1,768 2022.04.17
  • 出租房屋租赁合同无效如何起诉 01:05
    出租房屋租赁合同无效如何起诉

    出租房屋租赁合同无效,当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同,但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷,当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中,当事人应当注意以下的要点:首先,当事人应当确保自己符合起

    1,198 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?