签订房屋买卖合同后没过户我是房屋所有权人吗
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房屋所有权在合同签订时不发生变化，而是在相关部门登记后发生变化。因此，在购买或转让房屋时，必须依法办理房屋登记手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记。动产权利的设立和转让应当依法交付。当事人订立的设立、变更、转让、消灭不动产物权的合同，自合同成立之日起生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房屋买卖合同签订后按照合同上规定的期限过户。合同上没有约定时，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。根据法律规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
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房屋买卖合同签订后多久过户房屋买卖合同签订后应当在合同中约定的时间范围内过户，合同中没有约定或约定不明确的可由双方协商决定过户时间。未如期过户属于违约，买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。
2021.03.31 151 -
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2021.01.08 186 -
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二、如何办理房屋产权过户 (一)《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签
2022-04-10 15,340 -
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2022-05-08 15,340
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649 2022.04.15 -
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签订房屋买卖合同注意事项有哪些首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份，确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下，要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高，有时会发生其
1,776 2022.04.17 -
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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由
1,330 2022.04.17
