夫妻公积金贷款购房的程序是怎样的
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1、提出申请:借款人按照要求向公积金管理中心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。 2、核心初审:公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。 3、资信调查:公积金管理中心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。 4、签订借款合同:借款人若通过了审核,便会接到贷款承办银行的通知。此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口本、银行账号等资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。 5、办理保险及抵押登记手续:签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。 6、贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。
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申请办理公积金(组合)担保贷款的程序签定购房合同(二手房签定资金托管协议),付清首付款—公积金中心窗口申请受理—担保中心审核收费,出具保函—公积金中心审批—银行凭审批的担保函等手续发放贷款。
住房公积金贷款流程如下:1、携带资料到管理中心咨询、申请;2、经中心批准后,向申请人发出委托通知书;3、收到通知后,到公证处办理公证手续;4、持签订的合同材料等待房屋出卖人盖章;5、持担保贷款合同到房地产管理办公室办理抵押登记;6、持登记的贷款合同和公证书到住房公积金服务大厅领取转账通知书。
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