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加名该准备哪些材料呢?

2022-11-01 20:58

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2022-11-01回复

专业分析:

一、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二、夫妻办理房产证加名的程序为:夫妻双方带好三证(结婚证、身份证、房产证)及购房合同到原登记发证机关窗口办理;如房屋办理了抵押贷款,还需取得贷款银行的书面同意办理证明。房屋登记费收费标准为:住宅每套80元,非住宅每件550元。每增加一本证书加收证书工本费10元。如果加名人与原产权人没有婚姻关系,可按赠与、买卖等方式办理房产证加名。除房屋登记费外,还需缴纳相关税费。

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