您的位置:法师兄 > 专业问答 > 父母房产证改名字给孩子

父母房产证改名字给孩子

2024-08-30 15:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2024-08-30回复

专业分析:

在父母自愿的情况下,是可以在房产证上加上子女的名字的,这项业务属于变更登记,对于未成年子女可以以赠与的形式,对于成年子女既可以赠与也可以以买卖的形式办理。两种形式在办理过程中的税赋、办件流程有所不同,需要到当地房地产管理部门领取《办事指南》,但在办理该这项业务时,要确定房屋贷款已还清,因为如果房屋设定有抵押权,房屋管理部门是不会受理的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

父母把房产证改成孩子名字一般是不需要公证的。只需满足一般的协议生效条件即可,但当事人约定必须进行公证的除外。且前述的协议生效条件为,当事人具有完全民事行为能力、意思表示真实、协议不违反公序良俗或法律规定等。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

父母房子给孩子加名字的方式有:赠予,有遗嘱的,按照协议办理;继承;出售,避免以后子女出售房产少交税费。

律师普法更多>>
专业问答更多>>
  • 子女出资给父母买房房产证名字写父母名字

    (1)对于子女出资给父母买房,房产证名字写父母名字,那么房子所属权归父母所有。(2)父母可以与子女签协议,表明子女出钱买房,房产证写父母名字,当父母去世后,房产归子女共有。按出资额继承房产份额。(3)

    2022-02-13 15,340
  • 父母给孩子改名字的流程

    父母给孩子变更姓名的程序有两种:第一,对于未成年人姓名的变更,法律并没有明确规定具体的变更办理条件,但是司法实践中各地的公安局都会要求未成年子父母双方去公证处办理公证,同意未成年子女变更姓名。第二,对

    2022-04-03 15,340
  • 房产证是父母的名字, 父母更改为子女的

    1.如果不想诉讼解决的,只能和父母协商,父母同意把房子还给你的,可以通过赠与的方式赠与给你,具体税费咨询交易中心。 2.如果通过诉讼方式解决,你可以向法院起诉要求确权,但你必须向法院提供充分的证据证明

    2022-03-19 15,340
  • 父母再婚后父或母要给孩子改名字,父母离婚后孩子改名需要哪些手续

    【法律意见】 1、孩子在十岁以下,父母再婚后,父或者母要给孩子改姓名, 应该征得孩子生母和生父书面同意。 2、孩子在十岁到十八岁之前,父或母想给孩子改名子,应该征得孩子同意, 孩子的生父和生母共同书面

    2022-01-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 名字改了房产证的名字要改吗 00:57
    名字改了房产证的名字要改吗

    名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。

    5,452 2022.05.11
  • 房产证加父母名字要交税吗 01:16
    房产证加父母名字要交税吗

    房产证加父母名字要交税。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知,办理房产证上加名字所需费用:110元手续费明细如下:

    5,556 2022.05.11
  • 给孩子改名字要准备哪些程序 01:18
    给孩子改名字要准备哪些程序

    孩子改名字需要的程序: 1、写更名申请; 2、提供证明,只须证明属于哪个学校的学生就可以; 3、到户口所在地的户籍部门填写表格,并经相关人员盖章签字; 4、到有关部门进行审批; 5、公证; 6、到户籍部门打印新户口簿,申请新身份证。 需持下

    2,457 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?