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婚后出轨房产公证给女方

2022-01-27 16:16

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2022-01-27回复

专业分析:

1、房子严格上来讲属于男方的个人财产,但是扣除首付款的还贷部分以及房屋增值部分,在换算成货币之后要给女方补偿; 2、后来的公证协议等于说是一个附条件的民事法律行为,女方若想将房屋变更为共同财产或者是其名下财产,必须以男方有外遇为前提,必须女方有充分的证据证明这一点,而且是最终通过法院的生效裁判文书加以体现。 3、最终的房产必须更名到女方名下,存在南方拒绝配合的风险。

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需要按不同情况处理: 1,房产属于婚前个人财产,婚后公证赠与对方的:如果已经过户并且登记在对方一人名下,则属于对方个人。如果只是部分赠与,登记在两人名下的,仍然属于共同财产。如果只是办理了赠与公证并未过户的,在过户之前赠与人撤销公证的,房产属于赠与人婚前个人财产。 2,房产属于婚后购买的夫妻共同财产,公证赠与对方的:如果已经过户并且登记在对方一人名下,则属于对方个人。如果只是办理了赠与公证并未过户的,在过户之前赠与人撤销公证的,房产仍然属于夫妻共同财产。

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