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买房子首付交了后来知道房子是施工完了, 不想买了, 要承担什么责任

2022-03-07 20:43

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山西在线咨询顾问团

2022-03-07回复

专业分析:

一般需要根据合同承担违约责任。假如您想退房,且希望将损失减少到最少,那么可以从以下三个方面着手:1、了解开发商取得预售证的时间,判断这套房子在当时的买卖行为是否合法;2、了解合同签订后,开发商有没有对小区或楼盘的功能进行调整,因为根据《商品房买卖合同》第十条“规划、设计变更的约定”,不论开发商是否书面通知你,你都可以选择退房。而且,开发商必须退还首付款并赔偿利息。3、仔细研究或请律师帮助研究《商品房买卖合同》上其他条款,找出有利自己的部分,作为有力的谈判工具。

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章法律师

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