办理离婚手续与申请房贷所需的手续
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您可以。申请个人贷款的要求如下: 首先,您需满25周岁,具备完全民事行为能力,并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。 其次,您需要具有稳定的职业或稳定的收入来源,确保能够按期还本付息。 第三,您的信用记录良好,无不良信用记录。 第四,需提供银行认可的、合法有效的担保。 最后,根据银行要求,您还需要满足其他条件。 通常满足以上条件,您就可以向商业银行申请贷款。 需要注意的是,如果您在婚姻存续期间按揭购房,根据《民法典》第一千零八十九条的规定,离婚时原为夫妻共同生活所负的债务应共同偿还。共同财产不足以清偿债务时,或财产归各自所有,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
《民法典》第一千零八十九条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
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房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的); 权利人及配偶的身份证; 权利人及配偶的户口本; 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明); 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。) 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证; 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单; 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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二手房过户手续所需手续
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