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有效的合同可以单方面解除吗?

2022-12-26 03:37

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-12-26回复

专业分析:

合同中直接约定单方解除权的,当解除权行使条件满足时,可以单方面解除合同没有约定的,根据《民法典》等法律规定;有以下几种情形也可以单方面解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同可以单方面解除,但是需要符合法律规定的条件。如果有因不可抗力致使不能实现合同目的;以及对方在履行期限届满前明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等情形的,当事人可以单方面解除合同,但要及时通知对方。

章法律师

广东律参律师事务所

不可以单方解除无效合同。无效合同必须经过法院做出无效认定。合同无效,需要当事人返还原物,无法返还的,应当折价补偿。而合同解除,需要当事人终止履行,已经履行的,予以补偿。

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