您的位置:法师兄 > 专业问答 > 承租人支付象征性留购价款合法吗

承租人支付象征性留购价款合法吗

2022-11-24 16:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-11-24回复

专业分析:

在融资租赁中留购价是指根据法律或者合同规定,在租赁关系终止后,承租人支付租赁物的残值或者合同约定价值之后获得租赁物的所有权。而承租人支付的价格就是融资租赁留购价。 根据《民法典》第七百五十九条的规定,当事人约定租赁期限届满,承租人仅需向出租人支付象征性价款的,视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归承租人。 (《民法典》生效时间是2021年1月1日)

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

沈辉律师

四川循定律师事务所

承租人支付的价格是融资租赁的购买价格。租赁中的购买价格是租赁关系终止后支付租赁物的残值的价值后,依法取得租赁物的所有权。根据相关规定租赁期限届满,承租人只需向出租人支付象征性价款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不是,跟承租人没有任何的关系,毕竟这套房子不属于他,他也不是户主,工作人员只会跟房主洽谈拆迁的相关事宜,动迁款也会打到房主的账户里。如果房主不止一个人,并且事先也没有说好该如何分配,那么就建议先联系动迁组,让它冻结资金,等到家里商量好以后再拨款。

律师普法更多>>
  • 租赁合同50年一次性支付租金合法吗
    租赁合同50年一次性支付租金合法吗

    一次性支付50年租金不合法。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    2021.04.05 794
  • 购买承兑汇票支付货款违法吗
    购买承兑汇票支付货款违法吗

    购买承兑汇票支付货款的行为是违法的。购买者不享有票据权利,买票人持票到期无法向承兑人、出票人及背书人行使票据权利。在民间贴现违法的前提下,当买票人持票到期时其不享有票据权利,无法行使付款请求权及票据追索权,也就无法向承兑人、出票人及前手背书

    2021.12.12 3,005
  • 发包人欠付承包人工程价款应当支付利息吗
    发包人欠付承包人工程价款应当支付利息吗

    发包人欠付承包人工程价款应当支付利息,标准按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。利息是货币在一定时期内的使用费,指货币持有者(债权人)因贷出货币或货币资本而从借款人(债务人)手中获得的报酬。

    2021.01.28 166
专业问答更多>>
  • 承租人支付象征性留购价款有什么法律后果?

    在融资租赁中留购价是指根据法律或者合同规定,在租赁关系终止后,承租人支付租赁物的残值或者合同约定价值之后获得租赁物的所有权。而承租人支付的价格就是融资租赁留购价。 根据《民法典》第七百五十九条的规定,

    2022-10-14 15,340
  • 承租人支付象征性留购价款有什么法律后果

    在融资租赁中留购价是指根据法律或者合同规定,在租赁关系终止后,承租人支付租赁物的残值或者合同约定价值之后获得租赁物的所有权。而承租人支付的价格就是融资租赁留购价。 根据《民法典》第七百五十九条的规定,

    2022-11-14 15,340
  • 支付象征性价款后融资租赁物归属是

    1、当事人约定租赁期限届满,承租人仅需向出租人支付象征性价款的,视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归承租人。 2、承租人未支付全部款项,租赁物仍归出租人所有,但是,承租人支付完毕全部款项之后,

    2022-10-14 15,340
  • 支付象征性价款后融资租赁物归属怎么确定

    1、当事人约定租赁期限届满,承租人仅需向出租人支付象征性价款的,视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归承租人。 2、承租人未支付全部款项,租赁物仍归出租人所有,但是,承租人支付完毕全部款项之后,

    2022-06-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 先交首付在签购房合同合法吗 01:11
    先交首付在签购房合同合法吗

    先交首付,再签订购房合同,合同也能够成立生效。具体来说,由于涉及的标的额较大,而且容易发生纠纷,房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是,我国民法典第四百九十条规定了,如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前,已经履行了合同的主要义务,

    3,034 2022.05.11
  • 发包人拒不支付工程款怎么办 01:42
    发包人拒不支付工程款怎么办

    发包人拒付工程款的处理方法如下: 1、发包人不组织验收、不使用的,拒绝支付工程款。在这种情况下,承包人只能起诉发包人支付工程款,并要求对工程质量进行鉴定。经鉴定,质量符合合同规定或者国家规定的,由发包人支付工程款;质量不符合合同或者国家规定

    1,692 2022.04.17
  • 如何退购房首付款 01:01
    如何退购房首付款

    购房者如果想要退房退首付款,那么可以首先与开发商进行协商,看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见,那么可以签订正式的退房协议,办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意,那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知,并且要有正当的理由来解

    1,271 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?