房屋抵押保险的内容，房屋毁损保险的赔偿范围
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、房屋抵押贷款保险的内容1、保险对象，即办理房屋抵押贷款的房屋所有人；2、保险财产，主要是抵押贷款所购的房屋；其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围；3、保险期限，与贷款期限一致。在抵押期间，如果借款人中断保险，贷款银行有权代保，一切费用由借款人负担；4、保险金额及保险费，以所购房屋价格定额确定保险金额，保险费每年计收一次；5、被保险人义务；6、损失赔偿。二、房屋毁损保险公司的赔偿范围由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：火灾；爆炸；雷电；飓风、台风、龙卷风；风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏；冰雹；地崩、山崩；火山爆发；地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉；空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌；水箱、水关爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水关爆裂。对于房屋抵押贷款保险，若并非银行强制投保，购房者大多认为能省则省，没必要为房子买保险。那就让我们看看不买房贷险的坏处，如果不买房贷险，购房者（借款人）面临的最大风险就是，一旦自身遭遇各种意外伤害导致失去还贷能力，所购房产到时候就可能因为不能按时贷款丽被银行收入。因为根据最新审议通过并已经执行的《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以套封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。而在银行实际操作中，银行完全可以参考贷款额和房屋价值的差价，在相对偏远地区对贷款人进行安置，对抵押房屋进行拍卖。因此，购房者在贷款买房时投保房贷险是必要的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
抵押权所担保债权范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产和实现抵押权的费用(当事人另有约定的，从其约定)，最高抵押权亦同。 （一）主债权。主债权指基于债的法律关系所发生的原本债权，如金钱债权、交付标的物债权或提供劳务的债权等。 （二）利息。包括法定利息和约定利息。 （三）违约金和损害赔偿。因主债权派生的从债权违约金和损害赔偿，是债务人不履行债务应当承担的责任，当然属于抵押担保的范围。违约金和损害赔偿在办理抵押登记时无需登记，即属于抵押权担保的债权范围。 （四）实现抵押权的费用。这些费用是由于债务人不履行债务而发生的，当然由债务人负担。包括诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、公证费、拍卖费、变卖费、执行费等。
-
车保险赔偿范围和金额的内容购买商业险的话一般是购买商业三责险、车损险、车上人员责任险、和不计免赔险。三责险是对交强险的补充，车损险的话保障本车，车上人员险保本车上的人，不及免赔能在负全部责任时全部赔偿。 1、交强险，全称机动车交通事故责任强制保险，是法定保险，必须购
2020.02.17 243 -
房屋抵押担保的债权范围是哪些担保物权的担保范围主要包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。 担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。 被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该
2021.03.28 66 -
房屋抵押担保的债权范围有哪些担保物权的担保范围主要包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。 担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保
2021.02.27 122
-
房屋抵押保险的内容，有了该保险发生损失怎么赔？
一、房屋抵押贷款保险的内容房屋抵押贷款保险的内容有：（一）保险对象，即办理房屋抵押贷款的房屋所有人；（二）保险财产，主要是抵押贷款所购的房屋；其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围；（三）
2022-10-28 15,340 -
房屋抵押保险
房屋抵押贷款保险的内容有：（一）保险对象，即办理房屋抵押贷款的房屋所有人；（二）保险财产，主要是抵押贷款所购的房屋；其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围；（三）保险期限，与贷款期限一致。
2022-10-25 15,340 -
房屋抵押的范围
简单来说，动产抵押是合同相关人以动产不转移占有为担保的抵押形式。债务人不履行债务时，抵押权人必须占有抵押动产，并以其出售价格优先于其他债权进行清偿。一般动产不具备抵押资格。那么，动产抵押的范围是什么呢
2021-11-01 15,340 -
房屋漏水险赔偿范围包括哪些房屋漏水保险
可以投保家庭责任险，对于因为家里漏水造成邻居的财产损失。对于自己家里，必须投保家财险才能附加家庭财产综合保险附加管道破裂及水渍保险责任范围：在保险期间内，因被保险人室内的自来水管道、下水管道和暖气管道
2022-10-19 15,340
-
01:33
房屋抵押办理时间目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放
1,146 2022.04.18 -
01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,541 2022.04.17 -
01:08
房屋鉴定为非危险房屋的鉴定费由谁承担房屋鉴定为非危险房屋，鉴定费由委托者承担。具体如下：1、房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、责任人委托房屋安全鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由房屋人或者责任人承担；2、如果经鉴定为非危险房屋的，则鉴定费用由
1,007 2022.05.11
