物业管理费滞纳金是否违法?如何解决?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。为了便于计算，我们可以将日滞纳金转化为月滞纳金。具体做法是将千分之三乘以30天，得到0.003×300.09。由于会费是每月付的，这就是一个连续而且动态的算法，看似麻烦，其实是有规律的，在数学上这是典型的等差数列。等差数列的前项和的公式是（A1A）2，这里的应付的滞纳金数是欠费的月份数，A1是欠费的起始月份的滞纳金数，A是欠费的最后月份的滞纳金数，A10.09，A0.09。代入公式得到（0.090.09）2，化简后得到0.045（1）。 在实际情况中，滞纳天数可能超过足月，为使超过天数也计算进去，我们可以相应完善公式，将公式改为0.045（1）0.003（1）×（欠费月数-1）2×30（系数）×月欠费的平均日长度（ ）。这样，我们就可以更精确地计算滞纳金了。 例如，假设一个住户管理费是48元，欠费是2023年4月开始，假设欠费住户的交纳期为2023年1月19日，则应取8，如取9就错了，因为2023年12月的滞纳金还未满一个月。该户滞纳金计算方法为：0.0045×48×8（81）0.003×48（81）×19180.14元。 如果有人对选定感到麻烦，也可以把选为欠费月数，则公式可改为：0.045（-1）0.003。对以上欠费户选为9，应付滞纳金为：0.045×48×9（9-1）0.003×48×9×19180.14元。 另外，如果欠费期间遇到管理费调整，那么可把调整管理费后的增加的部分用此公式计算出数字后再加上原计算出的数字即可。 总之，在计算滞纳金时，我们需要注意选定的问题，并且要符合数列条件。同时，不同地区的法院在审判尺度上可能存在细微差别，因此在办理案件时尽量选择专业的律师，以维护自己的合法权益。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立；强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。
短期没有按时交物业费是不会收滞纳金。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。 若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
-
业主延期缴纳物业费物业收取滞纳金合法吗物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。所以应该可以作为物业公司有权收取滞纳金的法律依据。
2021.04.29 317 -
物业有滞纳金，合理么有合同约定的按合同执行，一般为千分之三，没有约定的可按银行同期利息计算。物业会对拖欠的物业费会按照每天5％的滞纳金进行收费。 拓展知识： 如果某业主每月需交的物业费为100元，业主延迟24个月以后才进行物业费交纳，那么业主所需缴纳的滞纳金为
2024.05.25 29 -
法律有限制物业费滞纳金吗欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的物业服务合同。如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不
2020.02.27 233
-
法院是否支持物业滞纳金
法院依法支持物业滞纳金。应该缴纳物业费的时候未缴纳的，物业公司起诉物业费并要求支付滞纳金的，法院会依法审查，看滞纳金金额是否合理。滞纳金是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人，课以新的金钱给付
2021-12-19 15,340 -
物业费滞纳金是否会影响业主？
当出现业主拖欠物业费的情况时，物业管理公司是可以依照物业管理合同收取相应的滞纳金的。值得注意的是，如果认为滞纳金过高的，业主可以要求降低甚至免除。若双方协商不成的，业主可以在法院诉讼的过程提出，请求法
2022-05-10 15,340 -
如何在法律上解决违章滞纳金的问题？
根据《中华人民共和国道路交通安全法》第109条规定，当事人逾期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的3%加处罚款。根据《中华人民共和国道路交通安全违法行为处理程序规定》第52条规定，当事人逾期不履行行政处罚决
2024-12-02 15,340 -
欠缴的物业费滞纳金如何算的
关于欠缴的物业费滞纳金怎么算的这个有合同约定的按合同执行，一般为千分之三，没有约定的可按银行同期利息计算。首先你要知道滞纳金的起始日是什么时候，在这之前你欠了多少钱？比如说你欠3000元物业费，按照合
2023-04-04 15,340
-
01:14
拖欠物业费有滞纳金吗今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗 拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据
5,183 2022.04.17 -
01:33
交通违章滞纳金是什么根据法律的相关规定，违法交通安全管理的驾驶人自领到交通违法凭证之后的15天之内必须要去有关部门接受处理或者罚款，如果逾期还未接受处理的，则一般从第16天开始每日会按罚金的３％收取交通违章滞纳金。 一般情况下，交通违章滞纳金是有上限的，其不可
3,663 2022.04.15 -
01:53
违章滞纳金该怎么算根据《道路交通安全法》的相关规定，交通违章者自收到交通违法凭证的15天之内必须到有关部门接受处理或者罚款，针对到期不缴纳罚款的，则从第16天起每日按照罚金的3%收取其滞纳金，一般加处罚款的总额不可超出罚款数额。 因此，违章滞纳金是从收到处罚
3,523 2022.04.17
