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土地买断合同应当如何写?

2022-08-01 09:57

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北京在线咨询顾问团

2022-08-01回复

专业分析:

甲方: 乙方: 一、土地坐落及界定: 二、土地25平方,共计5000(伍仟元整)。 三、付款方式:合同签订之后一次性付清。 四、违约合同所承担的责任,甲方应根据有关规定履行合同,甲方不得以任何理由违约合同,如果违约,甲方按合同全款的50%违约金赔偿给乙方。 五、甲方对此土地享有独立权,不存在继承、分割、抵押等纠纷问题,若出现上述问题,由甲方承担一切责任。 六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效。 七、甲方必须协助乙方办理过户手续,手续费由乙方承担。 甲方(签字):乙方(签字): 日期:

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土地买卖合同应写明:当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式;履行方式包括交货方式、验收方式、付款方式、结算方式、违约责任、解决争议的方法。

欧阳一鹏律师

北京市京师(郑州)律师事务所

关于土地买卖合同如何写的问题,需要明确的是,土地所有权不能买卖。依据我国宪法和物权法相关规定,我国的土地分为两种,属于国家所有的土地和属于集体所有的土地。个人不享有土地所有权,也不能就土地进行买卖。所有的关于土地买卖的合同内容均因为违法法律强制性规定,而无效。

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