农村宅基地房产证过户程序及注意事项
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在我国,当您取得房屋产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记需要按照以下流程进行: 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书 (二)申请人的身份证明 (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明 (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图 (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 因此,如果您想要办理农村房产证,需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门进行咨询。 农村房屋产权证办理流程如下: (一)申请人提交下列材料提出申请: (二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理 (三)公告 (四)审核 (五)收费 (六)记载于登记簿 农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。如果您不确定的办理流程,可以咨询当地房屋管理部门的工作人员。
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1、准备所需材料：登记申请书、申请⼈的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使⽤权证明或集体所有建设⽤地使⽤权证明、证明房屋所要材料。如果是申请村⺠住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。 2、农村宅基证变更申请⼈，准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请； 3、农村宅基证变更申请⼈向辖区国⼟所提交申请登记材料，材料⻬全后，国⼟所出具《受理回执单》，加盖国⼟资源部⻔公章，交由申请 4、等待国⼟资源部⻔审核； 5、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的证书。
1、房屋评估：继承人委托评估公司对所房屋进行评估。 2、继承公证：到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。 3、房屋测绘：到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。 4、继承登记：到房地产交易中心申请继承登记手续。 继承登记手续办理流程： ①在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》； ②递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料； ③房地产交易中心办理人员将收件立案受理，并核发回执。 ④资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。
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