企业改制后土地归谁所有有关相关法律规定

1、按照国家和当地土地管理的有关法律、法规的规定，改制企业占用的原主体企业的行政划拨土地，只要不改变土地用途，经所在地县级以上（含）人民政府批准，可继续以划拨方式使用，变更用地的相关手续由有审批权限土地管理部门办理。 2、对于实施主辅分离的企业改制，如果原主体企业和改制企业均使用拨用地或共同使用同一划拨用地的，根据原主体企业与改制企业双方的方案和实际用地情况，经所在地县级以上人民政府批准，可将原划拨土地用权分割后分别确定给主体人。 3、需要转让划拨土地使用权且不符合国家国土资源部发布的《划拨土地目录》（国土资源令第9号）的，依法办理土地出让或土地租赁手续。 4、需要改变划拨土地用途的，应按照《划拨土地目录》核定，改变后的用途符合《划拨土地目录》的可继续以划拨方式使用；不符合《划拨土地目录》的依法办理土地有偿使用手续，允许将土地出让收益用于支付改制成本。

国有企业改制法律法规： 一、总体： 1、《关于进一步规范国有大中型企业主辅分离辅业改制的通知》； 2、《关于推进国有资本调整和国有企业重组指导意见的通知》； 3、《关于规范国有企业改制工作的意见》； 4、《关于进一步规范国有企业改制工作实施意见的通知》； 二、产权管理登记： 1、《国有资产产权界定和产权纠纷处理暂行办法》； 2、《国有资产产权登记管理办法》； 3、《企业国有资产产权登记管理办法实施细则》； 三、清产核资与财务管理： 1、《国有企业清产核资办法》； 2、《国有企业资产损失认定工作规则》； 3、《企业国有资本与财务管理暂行办法》； 4、《企业公司制改建有关国有资本管理与财务处理的暂行规定》； 四、资产评估： 1、《国有资产评估管理办法》； 2、《国有资产评估管理办法施行细则》； 3、《资产评估操作规范意见（试行）》； 4、《关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作的意见》； 5、《国有资产评估管理若干问题的规定》； 6、《国有资产评估项目核准管理办法》； 7、《国有资产评估项目备案管理办法》； 五、国有资产处置与产权转让： 1、《企业国有产权转让管理暂行办法》； 2、《关于加强国有企业产权交易管理的通知》； 3、《关于出售国有小型企业中若干问题意见的通知》； 4、《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》； 5、《规范国有土地租赁若干意见》； 6、《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》； 7、《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》； 8、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》； 9、《企业国有产权交易操作规则》； 10、《关于企业国有产权转让有关问题的通知》； 11、《关于加强对国有企业改制及国有产权转让监督检查工作的意见》； 12、《关于加强企业国有产权转让监督管理工作的通知》； 13、《关于企业国有产权转让有关事项的通知》； 14、《企业国有资本保值增值结果确认暂行办法》； 15、《关于做好贯彻落实企业国有产权转让管理暂行办法有关工作的通知》； 六、劳动关系处理与职工补偿安置： 1、《失业保险条例》； 2、《社会保险费征缴暂行条例》； 3、《工伤保险条例》； 4、《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》； 5、《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》； 6、《关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定》； 7、《关于建立城镇职工基本医疗保险制度的决定》； 8、《关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》； 9、《废止后有关终止劳动合同支付生活补助费问题的复函》； 10、《关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》； 11、《关于企业重组有关职工安置费用财务管理问题的通知》； 12、《关于破产企业职工安置有关政策问题的复函》； 七、主辅分离辅业改制分流安置富余人员： 1、《关于国有大中型企业主辅分离辅业改制分流安置富余人员的实施办法》； 2、《国有企业富余职工安置规定》； 3、《中小企业标准暂行规定》； 4、《关于国有大中型企业主辅分离辅业改制分流安置富余人员的劳动关系处理办法》； 5、《关于做好国有大中型企业主辅分离辅业改制分流安置富余人员有关工作的通知》； 6、《关于终止劳动合同支付经济补偿金有关问题的复函》。