您的位置:法师兄 > 专业问答 > 迟延办理过户的违约金咋算?

迟延办理过户的违约金咋算?

2022-07-01 21:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-07-01回复

专业分析:

原、被告签署的《房地产买卖合同》是双方当事人真实意思表示,应为合法有效,双方均应按照约定履行自己的义务,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任根据上述房屋买卖合同的约定,被告应在房产证办理下来协助原告办理过户手续;现被告并未按合同约定过户至原告名下被告的行为已经构成违约,应承担继续履行、赔偿损失的民事责任

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

依据我国相关法律的规定,开发商逾期办理房产证,合同有约定违约金的,按照合同约定计算。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

迟延履行违约金是典型的“惩罚性违约金”,而非“补偿性违约金”。

律师普法更多>>
  • 延迟支付货款算违约金么?
    延迟支付货款算违约金么?

    关于迟延支付货款的违约金过高的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如果迟延支付货款的违约金超过造成损失的百分之三十的,属于过高。

    2021.02.05 205
  • 延迟付款违约金怎么计算
    延迟付款违约金怎么计算

    国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金。

    2021.02.17 719
  • 货款迟延支付的违约金过高怎么处理
    货款迟延支付的违约金过高怎么处理

    货款延迟支付的违约金过高的话可以请求人民法院适当的减少。

    2021.02.12 109
专业问答更多>>
  • 迟延付款的违约金过高怎么办?

    关于迟延支付货款的违约金过高的办法:违约方可以请求人民法院或者仲裁机构根据实际违约而造成的损失予以适当减少。根据相关法律规定,当事人可以就违约金的具体金额或计算方式进行约定。

    2022-06-10 15,340
  • 二手房延迟过户违约金是多少

    房屋买卖过程还是比较复杂的,涉及上家、下家、中介、房地产交易中心还有最主要的银行,您的案件具体如何处理要看上家下家的贷款情况,所以建议您当面或者电话咨询律师对您的权益更有保障,另外,您咨询的问题中不做

    2022-02-03 15,340
  • 迟延办理房证违约金的计算是怎样的

    合同是双方的合意,如果合同中对违约金的计算方式(包括起算日期、日利息、总数额等)已经作了约定,那么业主就可以按合同的约定要求违约金,追究发展商的违约责任。不过,如果没有约定就必须按照法律的规定来计算违

    2022-06-30 15,340
  • 房产证延迟办理违约金计算公式

    依据我国相关法律的规定,开发商逾期办理房产证,合同有约定违约金的,按照合同约定计算。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标

    2021-12-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 延迟交房的违约金怎么算 01:00
    延迟交房的违约金怎么算

    买房本来是一件高兴的事,但是如果碰上开发商延期交房,那么购房者就一定要尽快的采取措施,向开发商追究违约责任,要求开发商支付逾期交房的违约金。首先是购房者可以根据合同中的约定起诉开发商,要求开发商尽快交付房屋,并且按照业主的实际损失来赔付逾期

    581 2022.05.27
  • 开发商延迟交房的违约金怎么算 00:52
    开发商延迟交房的违约金怎么算

    遇到开发商延期交房,那么首先可以看一下购房合同上面是否对于延期交房的违约金以及违约金的计算标准进行约定,如果有约定的话,那么双方就可以按照约定来执行,如果说没有约定或者是双方的约定明显不合理,含糊不清的,那么购房者可以向法院起诉,要求开发商

    1,752 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?