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对建设工程实际竣工日期有争议该如何确定

2023-03-10 06:27

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四川在线咨询顾问团

2023-03-10回复

专业分析:

一、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期; 二、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期; 三、建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

法律依据:

《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

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北京市京师律师事务所

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对建设工程实际竣工日期的确定: 1、双方确认竣工的日期; 2、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期; 3、承包人提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

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