不动产的留置权规定有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
不动产不存在留置权。本法所称留置，留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。留置权成立的条件是要交由债权人占有，而不动产无法满足这样的条件。
根据2021年1月1日生效的《民法典》第四百五十三条? 留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。 留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
不动产不存在留置权。本法所称留置，留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。留置权成立的条件是要交由债权人占有，而不动产无法满足这样的条件。
留置权，是指债务人不履行到期债务时，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。留置权取得的积极要件，是留置权的取得所应具有的事实。这主要有以下几项： 1、须债权人合法占有债务人的动产。限定在动产，即不适用不动产。同时，占有可以使直接占有和间接占有，但是不适基于侵权行为等取得的占有。 2、须债权已届清偿期。 3、须债权的发生与该动产属于同一法律关系。留置权的标的物必须与债权处于同一法律关系，换言之，债权人的债权必须是基于所留置的动产而产生的，例如，承揽人因对承揽费的请求权而对承揽标的物有留置权，保管人基于对保管费的请求权而对所保管的物有留置权。 留置权取得的消极要件，是指导致留置权不能成立的法律事实。主要有以下几项： 1.对动产的留置不违反公共利益或善良风俗。对动产的留置如果违反公共利益或善良风俗，如留置他人的居民身份证、留置他人待用的殡丧物，都是违法的。 2.对动产的留置不得与债权人的义务相抵触。例如，承运人有将货物运送到指定地点的义务，在运送途中，不得以未付运费而留置货物。 3.当事人没有事先约定排除留置权的行使。事先约定排除留置权的行使的话，债权人不能取得留置权。
-
不动产有留置权吗有哪些情况不动产不存在留置权。本法所称留置，留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。留置权成立的条件是要交由债权人占
2021.04.21 592 -
哪些动产不得成立留置权？第一，法律规定不得留置的，依照其规定。如果法律基于公序良俗等原因明确规定某些情形下不得留置或者某些财产不得留置，则须依照该法律规定，不得成立留置权。 第二，当事人约定不得留置的，按照约定。对于当事人已经明确约定不得留置的动产，都不能成立留置
2021.01.19 228 -
留置权的排他性规定有哪些留置权的排他性规定如下：根据《中华人民共和国民法典》规定，债权人和债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，并通知债
2022.04.14 322
-
不动产有留置权吗有哪些情况
不动产不存在留置权。本法所称留置，留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿
2022-06-06 15,340 -
债权人留置的动产的相关规定是哪些，
比如：甲公司在1月份与乙公司签订运输合同，委托乙运输自己的货物到码头；结果乙公司把货物运送到目的物后，甲公司未按照合同约定支付运费；在11月分甲公司又委托乙运输另一批货物，签订了运输合同，在运货货物后
2023-04-06 15,340 -
留置权的法律规定有哪些
1、法律对留置权的规定：如果债务人不履行到期债务，而债权人已经合法占有债务人的动产的，可以依法行使留置权，就该动产优先受偿。留置权人可以依法折价或者拍卖、变卖该动产。 2、法律依据《中华人民共和国民法
2022-06-24 15,340 -
留置权的法律规定有哪些?
1、法律对留置权的规定：如果债务人不履行到期债务，而债权人已经合法占有债务人的动产的，可以依法行使留置权，就该动产优先受偿。留置权人可以依法折价或者拍卖、变卖该动产。 2、法律依据《中华人民共和国民法
2022-11-10 15,340
-
00:50
小产权房最新规定有哪些小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房，国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的，要从源头上审核申报的住宅建设项目，严格执行一户一宅的
2,118 2022.04.17 -
01:22
变更抚养权的规定有哪些根据相关法律规定，变更子女抚养权的方式有两种：1、如果父母双方都愿意变更抚养权的，可以自行订立变更抚养权的协议，以此变更孩子抚养权；2、如果父母双方中有一方不同意变更抚养权的，另一方就要起诉进行变更，但要找证据证明当前情形属于法定的可以变更
2,168 2022.04.17 -
01:35
债权转让的法律规定有哪些债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。 在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。 如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权
1,336 2022.04.17
