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法院房屋评估怎么收费

2022-07-17 19:03

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2022-07-17回复

专业分析:

依据申请执行人无正当理由拒绝预交评估费的,执行法院执行部门应当撤回评估委托。撤回评估委托情况应当及时书面告知执行法院司法技术部门。

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房地产价格评估收费,指的是由具备房地产评估资质并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收,常见的有房地产抵押贷款评估。实践中,目前很多专业的评估公司收费会参考《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》,以房产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。但该收费通知实际上已经被废止,房地产经纪服务收费定价权限已下放,由省级人民政府价格、住房城乡建设行政主管部门管理,各地可根据当地市场发展实际情况,决定实施政府指导价管理或市场价来调节。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、鉴定费是按照房屋的价格的比例来收的,现在各地区同的鉴定公司收的钱数有一定的差距。 2、评估费是申请评估的人预交,如果是原告申请原告预交,如果是被告申请被告预交,这个鉴定机构一看就知道了,因为法院想鉴定机构移送鉴定的时候,有申请人的申请书复印件,还有当事人确定鉴定机构意见表,上面都有申请人的资料和联系方式,鉴定机构会直接联系申请人。 3、法院会对鉴定费进行判决,一般会根据分得房产的比例来划分鉴定费的负担。如果一方完全败诉,那么就败诉方承担,判决书主文的后面就会写上的,一看就明白了。

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