海南今年限购政策是什么
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《中国共产党海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》明确，海南实施了严格的购买限制政策，在已经制定购买限制政策的基础上，实施了全球购买限制。五指山，保亭，琼中，白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已经实施购买限制的地区，非本省户籍居民家庭购买住宅的，必须提供至少一个家庭在该省累计60个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书。除上述区域外，非本省户籍居民家庭购房的，应当提供至少一名家庭成员在该省累计24个月以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。本通知发布后，户籍转移到海南省的居民家庭只能购买住宅，至少必须提供一个家庭在该省累计24个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书。通知要求，各市县要加强购房资格审批，规范房屋交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。海南严格限制贷款，限制转让和价格记录管理。要求非本省户籍居民家庭在该省购房，申请商业个人住房贷款的首付比例不得低于70％。居民家庭和企业事业单位，社会组织在该省购买的住宅，取得房地产票5年后可以转让。
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海南万宁关于限购的规定有： 1、海南户籍：第一套房首先支付30％以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算的首付为40％，未结算的70％，三亚市一律为50％。 2、非海南户籍：第一类市县（海口、三亚、琼海）以家庭为单位限制购买，首付比例在70％以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。在城市购买限制区域内购买住宅，累计缴纳60个月以上的个人所得税和社会保险。
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