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民事诉讼离婚农村房子怎么分割

2023-07-27 19:56

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重庆在线咨询顾问团

2023-07-27回复

专业分析:

若农村房产是一方的婚前房产或者祖宅,那跟另一方没有什么关系,离婚时不予分割若农村房产是婚后双方共同建造,或者婚后双方共同购买,则该房产为婚后共同财产,离婚时可以分割。由于农村房子一般是建立在农村宅基地使用权上,而宅基地使用权是不可分割的,只能就其上的房屋分割。若分割的房产,另一方不是本集体户口的村民,则其分到房产之后,不得随意扩建、翻建、修缮,仅可使用,在自然倒塌之后由集体收回若分割的房产,另一方也是本集体户口的村民,则其可以得到房屋所有权,且宅基地使用权也是可以变更,建议询问基层群众组织。

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