定金不退是否需要付违约金,法律有哪些规定
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法律分析 定金不退还，可能需要付违约金。定金不退如果属于收受定金一方不履行义务而不退还定金的，则给付定金的一方有权选择让对方支付违约金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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租房者退房是否需要付违约金需要具体问题具体分析。如果是因为租房者在租赁期未满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金。 在现实生活中，我们签订的租房合同中一般会有一个“两押一租”的格式条款，即签订合同后承租人需缴纳两个月的租赁押金和一个月的房屋租金。这里缴纳的两个月押金就是确保承租人适当履行合同的保证金。
违约金不付并不代表合同失效。只有双方协商，合同正式解除之后合同才无效。如果拒绝支付违约金的话，对方可以直接向法院进行起诉，进行强制履行合同上的内容。法院会根据实际情况来进行判决，如果对方理由充分的话，法院是可以进行强制性执行的。 【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，？建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
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2024.05.09 12 -
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定金不退还，也可能需要付违约金。定金不退如果属于收受定金一方不履行义务而不退还定金的，则给付定金的一方有权选择让对方支付违约金。收受定金的一方有合同违约情形的，另一方可以要求对方双倍返还定金。
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2023-09-17 15,340 -
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2,536 2022.04.15 -
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1,584 2022.04.15 -
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1,592 2022.04.17
