竣工日期与竣工验收日期的差异
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竣工日期是指合同中约定的建设项目完工的日期。竣工验收日期是指项目竣工后，由合同方或第三方在规定期限内对工程项目进行验收的日期。竣工备案日期是指建设工程竣工验收合格后，将竣工验收报告和相关部门出具的认可文件或准许使用文件报送建设行政主管部门审核的日期。确定竣工日期对后续权利主张具有重要意义。根据我国建设工程施工合同（示范文本）规定，工程竣工验收通过后，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。如果发包人要求修改后通过竣工验收，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。如果施工合同中没有约定或约定不明，则适用法定原则。根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程必须符合建筑工程质量标准，具备完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。因此，建设工程验收合格是建设工程交付使用和承包人请求发包人支付工程款的前提条件。
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竣工验收合格之日与实际竣工日期的区别包括：1、时间不同。实际竣工日期是指工程已施工完毕的时间，并没有相关部门的认可。而竣工验收合格之日是指工程完工，施工单位自检合格后，并通知有关部门及当地档案中心进行验收；2、定义不同。建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
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竣工验收合格之日与实际竣工日期的区别包括：1、时间不同。实际竣工日期是指工程已施工完毕的时间，并没有相关部门的认可。而竣工验收合格之日是指工程完工，施工单位自检合格后，并通知有关部门及当地档案中心进行
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