解除二手房合同协议书的法律依据是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在二手房买卖合同成立后，双方当事人可以根据实际情况，采用协议解除、约定解除或者法定解除。有下列情形之一，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 5、法律规定的其他情形。法律针对一些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。 《民法典》生效实施后，将居间合同改为中介合同。
《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。（《合同法》将于2020年12月31号失效） 《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
对内容有疑问，可立即反馈反馈
解除二手房合同协议书的法律依据是： (1)双方恶意串通，迼国家、集体和第三人利益的房屋买卖。 (2)违反国家和社会公共利益的房屋买卖。 (3)以合法形式掩盖非法目的的房屋买卖。 (4)房屋出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的房屋买卖合同。 (5)享受政府或单位优惠补贴购建的房屋。 (6)出卖违章建筑，在国家征用、拆迁范围的房屋的。
解除二手房合同协议书的法律依据是： (1)双方恶意串通，迼国家、集体和第三人利益的房屋买卖。 (2)违反国家和社会公共利益的房屋买卖。 (3)以合法形式掩盖非法目的的房屋买卖。 (4)房屋出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的房屋买卖合同。 (5)享受政府或单位优惠补贴购建的房屋。 (6)出卖违章建筑，在国家征用、拆迁范围的房屋的。
-
合同解除法律依据是什么有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1.因不可抗力致使不能实现合同目的； 2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4.当事人一方迟延
2021.01.25 203 -
行政协议解除诉讼的法律依据是什么行政合同的解除诉讼的法律依据是：行使国家行政权的行政主体基于国家行政管理与公共利益的需要，享有单方面解除合同的权利，可以行使裁量权，单方面解除行政合同。
2020.07.16 209 -
解除合同的法律依据?合同的解除方式有法定解除和约定解除，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以法定解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为
2021.04.24 187
-
二手房合同的解除协议书
二手房解除合同协议书范本 卖方（下称甲方）： 身份证：买方（下称乙方）：身份证： 乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双 方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成
2022-08-02 15,340 -
三方协议解除劳动合同的法律依据是什么
三方协议公司违法解除劳动合同，参考如下法条给予经济补偿金。协商不成，职工可以到公司所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 《中华人民共和国劳动合同法》 第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的
2022-04-14 15,340 -
解除设计合同协议书怎么写，法律依据是哪些
劳动部《关于劳动法若干问题的意见》第26条规定：劳动合同的解除是指劳动合同订立后，尚未全部履行以前，由于某种原因导致劳动合同一方或双方当事人提前消灭劳动关系的法律行为。劳动合同的解除分为协商解除、法定
2022-07-28 15,340 -
解除合同的法律依据是什么？
解除合同的依据有三个方面。 第一，当事人双方协商一致，可以解除合同。 第二，当事人各方在合同中约定了解除合同的条件，当解除合同条件成就的时候，解除权人可以解除合同。 第三，有下列情形之一，当事人可以解
2022-10-12 15,340
-
01:02
协议解除合同的法律后果是什么依照合同性质的不同，其处理方式不同。因此，所签订的合同是买卖合同，租赁合同还是服务合同或其他合同，依合同性质不同，合同解除的法律后果也各不相同。在合同解除前，最好向专业人士进行详细的咨询。 通常，合同解除后，还没有履行的，要停止履行；已经履
865 2022.04.17 -
01:00
电子合同的法律依据是电子合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》。电子合同是双方或多方当事人之间，通过电子信息网络以电子的形式，达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。电子合同的标的可以为交付商品，也可以为提供服务。电子合同当事人对交付商品或者提供
1,773 2022.04.17 -
01:11
合同无效的法律依据有什么合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除
5,238 2022.11.23
