您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房前如何弄清土地使用权,有没有相关的法律规定

购房前如何弄清土地使用权,有没有相关的法律规定

2023-06-15 15:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2023-06-15回复

专业分析:

明确土地使用权的方法有:可以到当地国土部门查询,注意看证书是否办理出让;或到工商部门或其他相关部门调查核实房屋用途和土地用途,查验房产证及土地使用权证

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

购房前弄清土地使用权可以到当地国土部门查询,注意看证书是否办理出让;或到工商部门或其他相关部门调查核实房屋用途和土地用途,查验房产证及土地使用权证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

购房前弄清土地使用权可以到当地国土部门查询,注意看证书是否办理出让;或到工商部门或其他相关部门调查核实房屋用途和土地用途,查验房产证及土地使用权证。

律师普法更多>>
  • 购房前怎么样弄清土地使用权
    购房前怎么样弄清土地使用权

    购房前弄清土地使用权可以到当地国土部门查询,注意看证书是否办理出让;或到工商部门或其他相关部门调查核实房屋用途和土地用途,查验房产证及土地使用权证。

    2020.01.22 103
  • 土地使用权相关法律规定有哪些
    土地使用权相关法律规定有哪些

    关于土地使用权的法律规定具体有:土地使用权是依照法定程序对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利,包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股,集体土地使用权的取得方式有配

    2020.04.10 137
  • 有关土地使用权证的法律规定
    有关土地使用权证的法律规定

    法律对于土地使用证权属的规定是:土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件,是对土地确认土地使用权的法律凭证,对土地的管理具有重要作用,权利人凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。

    2020.03.25 194
专业问答更多>>
  • 购房前如何弄清土地使用权?

    在购买房产时要特别注意土地使用权的问题,重点要弄清以下几个问题: (一)住宅房屋并非都是居住用地。 (二)土地使用权年限并非从办产证时起算。 (三)烂尾楼的土地使用年限一般大幅缩水。 (四)居住用地转

    2022-07-07 15,340
  • 购房前如何弄清土地使用权

    在购买房产时要特别注意土地使用权的问题,重点要弄清以下几个问题: (一)住宅房屋并非都是居住用地。 (二)土地使用权年限并非从办产证时起算。 (三)烂尾楼的土地使用年限一般大幅缩水。 (四)居住用地转

    2022-07-10 15,340
  • 购房前怎么弄清土地使用权

    在购产时要特别注意土地使用权的问题,重点要弄清以下几个问题:(一)住宅房屋并非都是居住用地。(二)土地使用权年限并非从办产证时起算。(三)烂尾楼的土地使用年限一般大幅缩水。(四)居住用地转为非居住用地

    2022-08-22 15,340
  • 购房前应该怎么弄清土地使用权?

    在购产时要特别注意土地使用权的问题,重点要弄清以下几个问题:(一)住宅房屋并非都是居住用地。(二)土地使用权年限并非从办产证时起算。(三)烂尾楼的土地使用年限一般大幅缩水。(四)居住用地转为非居住用地

    2022-08-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 没有土地使用证的房子算违建吗 01:02
    没有土地使用证的房子算违建吗

    没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等,相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括: 1、未申请或申请未

    4,724 2022.04.17
  • 土地使用税如何申报 01:12
    土地使用税如何申报

    土地使用税的申报流程如下: 1、进入申报系统。我要办税,申报纳税,城镇土地使用税申报; 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确; 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”,后期扣款就点“否”; 4、申报状态查询。我

    8,737 2022.05.11
  • 土地使用权出租的条件有哪些 01:04
    土地使用权出租的条件有哪些

    土地使用权出租的条件有: 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书,才能对土地享有处分权,合法地转移其土地使用权; 2、土地使用权出租时,出租人不仅需要具有土地使用权证,而且还要具有地上建筑物、其

    1,276 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?