您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚房产分割有哪些相关规定

离婚房产分割有哪些相关规定

2023-08-05 17:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-08-05回复

专业分析:

离婚时,房屋具体该如何分配,需要根据具体情况确定: 第一,如果房产是在婚前由个人全额购买的,就属于个人财产,在离婚时不参与共同财产的分割; 第二,如果是在婚后用共同财产购买的,就属于共同财产,在离婚时应当参与分割。 1、协商优先,房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定; 2、如果无法协商一致的,可以向法院提出离婚诉讼,由法院判决房屋最终该如何分割。法院在分割房屋时,具体可以依照下面规则进行处理:如果双方都需要取得房屋产权并且同意竞价取得的,法院应当准许;如果只有一方希望取得房屋产权的,由评估机构按市场价格对房屋进行评估,然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿;如果双方都不要房子的,根据当事人的申请对房屋进行拍卖,就所得价款进行分割。

法律依据:

《最高人民法院关于适用民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

熊飞律师

广东瀛穗律师事务所

再婚后离婚财产分割有下列相关规定:根据相关规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况作出判决;夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益,应当依法保护。离婚时,夫妻共同生活所负的债务应当共同偿还,共同财产清偿不足的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚房屋财产分割法律规定是根据《中华人民共和国民法典》,离婚房屋属于共同房产的由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决;原则上应均等分割,分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

律师普法更多>>
  • 关于离婚时房产分割有哪些规定
    关于离婚时房产分割有哪些规定

    离婚时的房产分割主要有以下几种情况: 一、婚前购入并还清贷款的房产,且登记在购买方个人名下的,该房产属于购买方个人的婚前财产; 二、婚前按揭买房,在婚后继续还贷的,则婚后还贷及对应的增值部分是夫妻共同财产; 三、婚前一方父母出资购买,登记在

    2021.03.21 99
  • 遗产财产分割的相关规定有哪些
    遗产财产分割的相关规定有哪些

    遗产分配是财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度,遗产分配原则是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。 1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。 2、特殊情况下法定继承人的继承份额可

    2021.01.15 113
  • 离婚债务分割法律相关规定有哪些
    离婚债务分割法律相关规定有哪些

    离婚债务分割的法律相关规定主要规定在《婚姻法》以及有关的司法解释中。对于夫妻的共同债务,离婚后是需要男女双方共同承担的。夫妻的共同财产不足以偿还全部债务或者已经达成财产分割协议的,作为夫妻双方的共同债务还是应一起协商共同清偿。协商不成的,可

    2022.04.12 440
专业问答更多>>
  • 离婚分割房产有哪些相关法律规定

    判决不准离婚和调解和好的离婚案件,判决、调解维持收养关系的案件,没有新情况、新理由,原告在六个月内又起诉的,不予受理。

    2022-12-14 15,340
  • 离婚财产分割的相关规定有哪些

    《婚姻法》第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。《婚姻法》第四十一条离婚时

    2022-07-09 15,340
  • 离婚财产分割的相关规定有哪些?

    关于离婚财产分配问题,法律规定,离婚时,对夫妻共同财产,原则上平均分配,即一人一半。如果一方有过错,过错方应当少分,并且还有赔偿无过错方,包括物质赔偿和精神赔偿。

    2023-07-28 15,340
  • 离婚财产分割的有哪些相关规定

    离婚时财产分割的相关规定是:一方个人财产归个人所有。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2023-01-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房产分割2020最新规定 01:40
    离婚房产分割2020最新规定

    夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自

    1,010 2022.04.17
  • 法律对离婚财产分割问题的规定有哪些 01:05
    法律对离婚财产分割问题的规定有哪些

    起诉离婚,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产,以及婚前财产归

    793 2022.04.17
  • 离婚财产分割原则有哪些 01:20
    离婚财产分割原则有哪些

    离婚财产分割应该遵循以下原则: 1、男女双方平等原则。在离婚财产分割上,夫妻双方享有平等分割共同财产的权利,以及平等承担共同债务的义务。 2、男女双方照顾子女和女方利益原则。 在夫妻分割共同财产时,需要保护未成年人的合法财产权益,且未成年人

    497 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?