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不动产证购房合同丢失的影响

2024-11-24 20:27

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2024-11-24回复

专业分析:

为解决购房合同遗失问题,对房屋产权转移和变更产生深远影响。若您的购房合同在尚未完成商品房预售登记之前遗失,只需将剩余合同进行失效处理,并与开发商重新签署一份新合同即可。 若购房合同已完成商品房预售登记手续但尚未开始办理抵押贷款等业务流程,购房者遗失合同后,应先在当地报纸上发布声明,说明该合同已作废。然后等待三个月期限,携带相关报纸前往办理商品房预售登记机构的注销,接着与开发商重新签订新合同,并再次前往办理商品房预售登记手续。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条和第六条,房地产权利人应遵守法律法规并依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

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