非法侵占土地证怎么办
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非法占领土地的证明书无效。土地使用权转让时,土地使用权转让合同和登记文件中明确记载的权利、义务转让、土地使用权转让时,其地面建筑物、其他附着物的所有权转让应按规定进行户籍登记。土地使用权和地面建筑物.其他附着物所有权分割转让的,必须经市.县人民政府土地管理埋设部门和房地产管理部门批准,依法进行户籍登记。土地使用权转让必须符合上述规定。否则,就是非法转让。占领土地使用权的构成条件:1、必须是违反土地管理法规的行为。土地管理法规是以土地管理法为代表的一系列土地管理法规。例如《土地管理法》(1988年12月29日通过)、《国务院关于转让国家土地使用权许可权的通知》、《城镇国家土地使用权转让和转让暂行条例》、《土地管理法实施条例》等。2、必须是非法转让。出售土地使用权的行为。土地管理法规定,中华人民共和国实行土地社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何部门和个人都不得侵占。买卖或以其他形式非法转让土地,国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让应严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者转让土地使用权的行为,包括销售、交换和赠送。未按土地使用权转让合同规定的期限和条件投资开发,使用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让要签转让合同。
《土地管理法》 第七十六条构成犯罪的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施
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集体土地被非法侵占可以向土地管理部门举报。如果侵占的是耕地,并且改变土地使用用途的,有可能构成犯罪。根据我国相关法律规定,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。侵占人如通过出让和土地使用权转让的方式获得集体土地使用权却没有用在农业建设上,管理部门可以要求侵占人限期改正并没收侵占人的违法所得。
依据我国相关法律的规定,农村集体土地是归全体村民所有的,而农村的干部不得利用职务上的便利侵犯农村集体的利益,村干部非法占用农用土地的,造成农田大量毁坏的,构成非法占用农用地罪,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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非法侵占怎么量刑
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