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煤矿因岩石造成房屋出现开裂怎么赔偿

2022-10-24 21:21

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青海在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

由于煤矿开采而导致的地基下陷,造成居民房屋损坏的,根据国家法规,由开采方负责新建或修复居民的房屋。原则是损一赔一,损坏多少,赔偿多少房屋。

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需要根据具体情况分析。如果对造成安全事故应该有责任的,需要按照法定标准来赔偿。这属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

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1、想得到赔偿,首先要证明房屋塌陷是因为开采煤矿引起的,这不是你说说就行的,需要有关单位的检测结论证明才行。 2、如果是因为煤矿开采引起的:一般情况下,如果不是整个矿区都成为危险区,不是会给你搬迁的,但应给你修房或是赔偿你的修房款;只要大部分房屋所处矿区都成为危险区、不宜再继续居住的,才有可能搬迁。 3、如果是赔偿损失,没有、也不可能统一规定的标准,因为每家的房屋损毁情况不可能相同,赔偿也就不可能有同一标准:需要赔偿的数额,根据你家房屋的实际损坏情况,经双方协商、或是经中介机构评估后确定,按实际损失赔偿。

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