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开发商不退房怎么办,以交首付,签合同,但没有备案

2022-11-02 09:50

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浙江在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

把合同拿来我看看再说怎么维权的事。节后上班时间可以预约办公室面谈。

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广东律参律师事务所

取决于书面合同之前是否已构成要约承诺上的合同成立。如果在开发商的书面合同之前,要约和承诺都是有效的,合同自承诺到达之时已经生效,开发商应当承担违约责任。如果合同未成立,则开发商构成缔约过失责任,应当承担赔偿责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

交首付不签合同: 第一步就是采取协商的方式处理,与房地产开发商协商签订合同; 第二步如果协商未果可以向房屋管理部门举报; 第三步如举报未果,可以向人民法院起诉。

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