担保人要具备什么条件, 哪些人可以做担保人? 贷款担保人最佳人选?

一、一般情况下，担保人需要具备以下条件：去银行申请房贷或者较大金额贷款，或者个人资质一般的情况下，银行都会要求借款人提供担保人。但不是任何人都能做担保人，那么担保人需要具备什么条件？公务员、银行工作人员是担保人最佳人选。1.具有贷款偿还能力的法人、公民或其他机构。2.国家机构不得充当贷款担保人，但经国务院批准的情况除外。3.学校、医院等以公益为目的单位团体，不得充当担保人。4.获得企业法人授权的分支机构，可以作为担保人。此外任何机构或个人不得强迫银行等金融机构，为其提供担保。二、以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：1、具有完全民事行为能力；2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；4、无公积金贷款余额及其它不良债务；5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。三、住房贷款担保人的责任担保人有何责任如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。什么是独立文件应承作为担保人时，贷款机构多会要求担保人到律师楼或公证人处签一份独立法律谘询文件，简称ILA。签署这份文件时，担保人不能在借款人的同一个律师楼签名，必须要另外找一位律师签署作证，证明已经将担保人的法律责任，清楚解释给担保人知道，而担保人也明白要对负债作个人承担，并且是自愿作为担保人，并没有受到任何压力。也就是说，当银行向担保人追讨欠债时，担保人要全部负责所欠的债项，不能说不知道有这样一回事。虽然说，为了朋友可以两肋插刀，但是还有句话说，当你有可能牺牲的时候，要想清楚牺牲是不是值得的。所以当有人请我们做保的时候，一定要多留心考察借款人的信誉。一般说来，借款人的信誉越好，担保人的风险才能越低。另外一定要摸清借款人的还债能力，只有借款人的还债能力越好，担保人被搭进去的可能性才越小。