您的位置:法师兄 > 专业问答 > 施工合同是否要提交监理合同

施工合同是否要提交监理合同

2022-07-16 19:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-07-16回复

专业分析:

监理单位对项目进行管理的依据就包括:法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。 合同文件就包括了施工单位的合同文件。 所有监理单位在进场后就要收集合同文件。 但是不应该是收集合同复印件,而应该是建设单位提供合同的副本供监理单位参考使用。 合同在项目建设的作用和地位是很重要的。特别是工程项目,标的大、履行时间长、协调关系多,合同尤为重要。包括建设单位、勘察设计单位、施工单位、咨询单位、监理单位、材料设备供应单位等都依靠合同确立相互之间的关系。一旦建设单位将整个工程委托于建设工程监理那么监理单位要对建设单位的一些合同进行管理。业主与承包商在工程建设中发生合同争议是难免的事情,这时,作为第三方的监理应主动协调解决,达不成一致时请第三方调解解决,而当调解不成的,则需通过仲裁或诉讼最终解决。 监理工程师在专用条款中应与双方明确约定共同接受的调解人,以及最终解决合同应采取的方式,根据索赔的依据,严格按照施工合同的约定,公正地判明责任方。在这里必须注意施工合同索赔的成立条件:与施工合同对照,已造成承包商超出施工成本的额外支出,或由于业主的原因造成的工期延误;不属于承包商应承担责任;承包商按施工合同规定的程序,提交了索赔意向的通知和索赔报告。 监理工程师在审核索赔条款时,还应认真审核对某一事件的影响可能涉及到承包商成本的增加是否合理、承包商的取费标准是否正确合理、以及分清总价合同与单价合同之间是否有出入等项目。从而保证了各自的利益与项目管理的成功。在商品经济的社会里,只有工程建设监理按照合同管理并一切从合同出发,才能保证工程项目的顺利建设。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

监理单位对项目进行管理的依据就包括:法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。合同文件就包括了施工单位的合同文件。所有监理单位在进场后就要收集合同文件。但是不应该是收集合同复印件,而应该是建设单位提供合同的副本供监理单位参考使用。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1.1.1 项目 例:项目名称、立项证明、项目情况 1.1.2 工程 例:工程地点、工程造价、工程概况。 2.5 业主财产 例:当监理服务完成或中止时,业主提供给监理单位使用的设施、设备、尚未使用的物品的交接办法。由监理单位负责上述移交工作时,相应费用的计算方法。 2.6 保密 例:业主要求监理单位关于本项目或本工程予以保密的资料内容和保密期限。 4.1 监理单位的赔偿责任 例:监理单位违反监理合同的规定并因此造成业主的经济损失,应根据其所承担责任的比例向业主赔偿。 赔偿金=受损工程的相应监理费×监理单位应承担责任的比例 4.2 业主的赔偿责任 例:业主违反监理合同的规定,并因此造成监理单位的经济损失,应据实向监理单位赔偿。 赔偿金=监理单位的直接经济损失 4.4 赔偿的限额 例:监理单位的累计赔偿限额: 监理单位的累计赔偿限额为监理合同金额的____%(建议比例5%~10%),当达到此限额时,业主有权单方面中止监理合同,并没收监理单位的履约担保全。 业主的累计赔偿限额: 业主据实赔偿监理单位的直接经济损失。 4.5.2 履约担保 业主应根据实际情况,考虑多种监理单位的履约担保方式。 例:担保书格式或保证金形式、担保时间、担保金额(占监理合同金额的比例,建议比例5%~10%)。 4.6.2 业主要求的保险 例:保险的种类、保险的期限、业主的条件。 5.2 监理服务的时间和期限 例:进场期限、完成监理服务时间、缺陷责任期、退场期限等。 5.4.4 物价变动的补偿办法 例:业主对监理合同有效期内因物价变动而导致监理服务费用的增减,予以或不予弥补(扣除)及其计算方法。 6.2.1 监理服务费用的支付期限 例:自监理合同附件c中 二、4规定的业主支付日起算; 当地资币_____日 外币______ 对过期应付款项的补偿利率: 每日_____‰ 6.3 货币 例:业主支付监理服务费用的货币种类、比例、汇率等。 7.2 语言和法律 例:监理合同的主导语言。 监理合同所遵循的法律。 7.3 _____奖励 例:业主在提前工期、优质工程、节约投资和监理单位的合理化建议等方面,对监理单位的奖励办法: 合理化建议奖励办法 7.5.2 版权 例:未经业主同意,监理单位不得出版的资料内容。 8争端的解决 最终解决争端的方式,可选择仲裁或问法院起诉。 例:双方在此一致同意遵守本仲裁规则,并放弃任何形式的上诉权力。 仲裁规则 b.修正、补充或删除通用条件的条款 双方可根据各自不同的项目特点和环境,针对通用条件中不适用的条款,在此对其予以修正、补充或删除,并在执行过程中以专用条件为准。 最后双方签字盖章。

律师普法更多>>
  • 工程监理合同是否需要贴花
    工程监理合同是否需要贴花

    一般情况下工程监理合同不需要进行贴花。应纳税凭证包括:购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁合同;产权转移书据;权利、许可证照等。工程监理合同不属于应纳税凭证,不需要贴花。

    2020.07.11 99
  • 施工合同监理审查意见
    施工合同监理审查意见

    合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有无效力待定或者无效的情形,合同权利义务如何终止或者是否终止,相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果,会产生什

    2020.05.31 851
  • 要写的是施工合同监理的评估意见
    要写的是施工合同监理的评估意见

    合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有无效力待定或者无效的情形,合同权利义务如何终止或者是否终止,相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果,会产生什

    2020.02.03 114
专业问答更多>>
  • 工程施工监理合同是否通过备案

    建设工程施工合同必须在国务院办公厅发出[2018]33号文件前备案。一般备案流程:1。网上申报。首先,承包商登录政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统中在线申报合同备案。根据合同的具体性质和

    2021-11-21 15,340
  • 施工监理合同怎么签

    签订施工监理合同: 1、仔细阅读使用的合同文本,掌握建设工程施工合同的法律法规。 2、严格审查发包人的资质等级和履约信用。 3、工期、质量和成本的约定是施工合同中最重要的内容。 4、详细规定工程进度拨

    2021-11-22 15,340
  • 施工单位跟施工监理有合同吗?

    建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照法律委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。 《民法典》第七百九十六条【建设工程监

    2022-06-29 15,340
  • 施工合同是否是单务合同

    施工合同不是单务合同,是双务合同。 施工合同是建设工程合同的一种,根据《民法典》第八百零八条本章(建设工程合同)没有规定的,适用承揽合同的有关规定。承揽合同是双务合同。 【相关延伸】 问:施工合同可以

    2022-06-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 没有施工资质的合同是否有效 00:54
    没有施工资质的合同是否有效

    工程的承包单位没有相应资质的,签订的建设工程施工合同是无效的,但工程经验收合格的,建设单位应该支付工程款。施工方没有资质的工程合同无效。我国法律规定,建设工程施工合同具有下列情形之一应当认定无效:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级

    1,124 2022.05.18
  • 建筑工程施工合同主要包括 01:05
    建筑工程施工合同主要包括

    建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:工程范围,建设工期,中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工

    1,495 2022.04.15
  • 工程转包合同是否合法 01:13
    工程转包合同是否合法

    转包包括两种情形,即全部转包和肢解分包,不管是什么情形,转包都是非法的。 工程转包是不合法的,因此签订的转包合同不会受到法律的保护。 我国法律规定,承包单位不能把其承包的全部建筑工程都转包给别人,也不能把其承包的全部建筑工程进行分解以后,采

    1,832 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?