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房产证继承怎样才能不要公证

2022-07-27 18:47

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上海在线咨询顾问团

2022-07-27回复

专业分析:

办理房产继承有以下三种方式: 1、自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记; 2、拿着法院的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记; 3.如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证,当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。 根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的规定:“因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”

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1、继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续。 2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的,带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。 3、如果继承人同意,则可以先去公证机关办理房产公证后,再到房管部门办理房屋登记手续。

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北京安嘉律师事务所

不需公证情况下继承房产需要证明自己是合法继承人或者是合法遗赠人。在继承房屋的时候应该先到不动产登记机构进行继承材料的查验核实,然后提交自己的申请材料以及被继承人的死亡证明等,还有应该要提交被继承人或者遗赠人享有不动产权利的材料证明。

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