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请问小区房商经营是否符合法律法规?

2024-11-22 18:25

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2024-11-22回复

专业分析:

在缺乏房产证但被认定为合法房屋的情况下,此类房屋的租赁合同效力将被认可。针对历史遗留下来的无证小产权房屋,尽管可能无法获得相应的房产证书,但仍然允许其用于出租,此时,租赁合同亦将被视为具备有效性。然而,对于那些未经依法审批或者存在违法建设情形的房屋,例如违章建筑、超过许可期限的临时建筑以及其他未取得任何合法手续的非法建筑物,则不予以出租,与之相关的租赁合同也将自动失去法律约束力。

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