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承租房产可以作为遗产分割吗

2022-10-28 08:09

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安徽在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

1、该房屋是你父亲单位的产权房,并非是你父亲的自有房屋。你父亲对于该房屋只有承租权,没在所有权。你姐妹俩均无权通过继承分割该房产。2、你父亲对于该房屋的承租权是一种经济权利。租赁期限内,出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。如房屋产权单位届时要收回住房,也是实行该所有权的合法行为。3、你妹妹在未告诉你父亲的情况下,擅自将该房产转由自己承租,其行为直接侵害了你父亲对于房屋的承租权利,应予纠正。可以说是房屋产权单位与你妹妹是共同侵权人。他们均应承担相应的法律责任。

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