如何查询商铺租赁合同
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商店租赁合同合同的重点是：（1）确保房屋所有人真实有效，并与房屋所有人或其他所有人签订租赁合同。二、租赁保证金。商店适应的电费、电话费、物业管理费等费用相对较高，建议押金适当较高，以免不足以抵消上述费用。此外，需要特别注意的是，承租人在租赁过程中不断拖欠相关费用。（3）查询房屋是否有登记。房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。（4）查询营业执照。商业经营活动的首要条件是合法取得营业执照。因此，在签订商店租赁合同时，许多条款都需要。Χ设置营业执照；（5）确定能否装修。 明确约定出租人是否同意承租人装修店铺，装修图纸或方案是否需要出租人同意等。如有特殊改造或施工，应明确约定广告和店铺招聘λ也可以明确约定；（6）确定是否有优先购买权。出租人出售时，承租人在同等条件下享有优先购买权，即承租人在等同于其他购买人的条件下主张购买店铺的，业主必须将店铺出售给承租人，以保护承租人的使用利益。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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审查商铺租赁合同的方式有： 1、审查当事人是否具有相应的民事行为能力； 2、审查合同的租赁期限，超过二十年的，超过部分无效； 3、审查商铺租赁合同的内容是否合法。
商铺租赁合同的审查： (一)审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况。 (二)审查租赁期限。 (三)审查房屋交付时间、条件、手续。 (四)审查租金及支付方式、期限。 (五)审查维修保养的约定需明确。
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如何审查商铺租赁合同(一)审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况 (二)审查租赁期限 1、租赁期限不能超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。建议承租人根据自身需求及租赁房产的具体情况、周边环境等合理约定租赁期限，并在合同中明确承租人在合
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如何审查商铺租赁合同
(一)审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况 (二)审查租赁期限 1、租赁期限不能超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。建议承租人根据自身需求及租赁房产的具体情况、周边环境等合
2022-07-18 15,340 -
审查商铺租赁合同
商铺租赁合同的审查方式有： 1查当事人是否具有相应的民事行为能力； 2、审查合同租赁期限超过20年的，超过部分无效； 3、检查店铺租赁合同内容是否合法。
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2022-08-18 15,340 -
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1,643 2022.04.17 -
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1,213 2022.04.17 -
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1,918 2022.04.15
