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婚后丈夫赠与妻子的房产属于共同财产吗?

2023-05-13 19:11

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2023-05-13回复

专业分析:

婚后获赠的房产不属于夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

法律依据:

《民法典》第一千零六十三条??下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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天津东方律师事务所

如果房产是属于婚前个人财产,婚后公证赠与对方的:如果已经过户并且登记在对方一人名下,则不是夫妻共有财产。房产属于婚后购买的夫妻共同财产,公证赠与对方的:如果已经过户并且登记在对方一人名下,则属于对方个人。法律另有其他规定的,应当依照其规定。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

我国《婚姻法》第17条第 (四)款规定,夫妻在婚姻关系存续期间,继承或赠与所得的财产,归夫妻共同所有。但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。由此可见,除非父母出具赠与合同中或赠与时明确向夫妻双方表示,房产只赠与夫妻其中一方,否则法院将认定房产为夫妻共同财产。这就要求主张赠与房产属于夫妻个人一方的当事人,承担举证责任。相应能够证明的证据有:公证的赠与合同、父母及夫妻双方签订的书面赠与合同、赠与时明确告知夫妻双方的录音、录像,配偶一方确认知晓赠与行为仅针对一方的证据。

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