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在外地买房子,二手房过户要48天吗!

2022-07-30 16:11

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2022-07-30回复

专业分析:

办理房产过户手续所需要的时间过户之后,房产即登记在买方名下,但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关,时间也不一样,一般在7个工作日左右,其中海淀区建委最快,只需一天时间,有些房屋需要到市建委办理土地证,则全部办证时间需要40天左右。

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可以。买卖二手房过户时间都是看买卖双方实际情况协商而定,如果业主原来是已经一次性付清的,自己买房时也是一次性付的,那可以选择双方签订买卖合同当天共同到房地产交易中心办理过户。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

首先,想从外地淘辆二手车开开这个想法是完全行的通的,前提是只要所购车辆排放标准符合买方所在地区也就是上牌地的汽车迁入政策,才可以办理过户上牌。也就是说,在外地淘二手车,除了要搞清楚车子是国几的排放标准,还要搞清楚上牌地的排放政策,也就是究竟国几的车才可以迁入。搞清楚这一点并不难,可通过查看车辆登记证书上记载的车辆型号、发动机型号、发动机编号、车架号VIN编码,然后在自己所在城市的新车检测机构或车辆环保查验机构核实即可,也可以和上牌地的车管所确认核实迁入的排放标准。 买外地车后回本地办理过户,大致分为两步:车辆原籍转出和车辆原籍转入。其中,办理车辆原籍转出手续时,也就是常说的提档,要准备齐车辆登记证书、车辆行驶本、买卖双方身份证原件、交强险保单,同时要提前处理清违章。准备齐资料后,到车辆原登记地的车管所办理迁出手续。在当地二手车市场领取交易发票后,在车管所验车,进行车辆转出登记,提取车辆档案,同时凭车辆档案或转出证明、登记证书,到相关部门办理车辆购置转出手续,提取车辆购置税档案。

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