应该如何区分动产与不动产
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1、经济学上的动产与不动产定义和区别 动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。 不动产，是指不能移动或如移动即会损害其经济效用和经济价值的物，如土地及固定在土地上的建筑物、桥梁、树木等。与动产相对。 其中，动产与不动产的划分，是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。 电脑、电视、书桌这样子的东西平时是不动的，但这并不是不动产。因为这些东西都是可以移动并且不会因移动而造成价值上的贬损。这些东西在现实中不移动，是因为你不想移动，而不是不能移动。所以，你的电脑电视书桌等都是动产。 动产和不动产有时是可以互变的。例如，果园中果树上的果实，挂在果树上时是不动产，但是如果采摘了下来，那就变成了动产。钢材水泥等是动产，但是用其做成了房屋，就变成了不动产。 2、在法律上区分动产与不动产的定义在于： 得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记。 诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。 《物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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不动产权证书自2015年3月起实行，逐步取代房产证。不动产权证书全国样式统一，是包括房屋、土地、林地等在内的不动产登记簿证，证书封面是其全称“中华人民共和国不动产权证书”，有单一版和集成版两个版本，比房产证多了镭射区、单元号、使用期限的内容。房产证全称“中华人民共和国房地产权证”，没有集成版。
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如何区分不动产权证书区分不动产权证书和房产证：两者的发证机关不同；内容不相同；两者的性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；费用不同；两者的名称不同；版本不同，房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本；两者的防辐射标签区别，房产证无防辐射标签
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如何区别不动产权证书与房产证不动产权证书与房产证的区别：1、概念不同。不动产权证书一般是指，国土资源部制定的不动产登记簿证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件；2、用途不同。不动产权证书是一种针对中华人
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如何区分动产与不动产
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如何区分动产和不动产
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动产与不动产的区分
1、移动性 动产是可以脱离原有位置而存在的;不动产是位置固定性，即地理位置固定。 2、个别性 动产一般没有什么特别的个别性，都是普遍存在的;不动产都是有独特性、异质性、独一无二的。 3、耐久性 动产一
2022-06-25 15,340 -
怎么区分动产与不动产
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2022-08-15 15,340
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如何区分不动产权证书和房产证区分不动产权证书和房产证可从以下几点： 1.两者的发证机关不同。 2.两者的内容不相同，房产证包括了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、用途、房屋状况等；而不动产权证在房产证包含的内容之外还有镭射区、不动产单元号、适用
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离婚时不动产如何分割离婚时，不动产的分割，需要看该不动产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉。 而人民法院一般有以下几种
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