房子延期入住怎么办
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(一)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。 (二)开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 (三)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
《商品房销售管理办法》： 第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 《商品房销售管理办法》： 第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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房子延期交房该怎么办首先应当确定的是，延期交房构成违约，应承担相应的违约责任。具体到实践中，主要的方式就是支付违约金。关于违约责任，合同有约定的当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
2021.01.01 151 -
房子延期交付怎么办?如果是商品房买卖，开发商延迟交付房屋，经过买方催告后仍然无法交付，则买方可以选择解除卖屋买卖合同；买方可以向出卖人主张违约金或赔偿损失。具体的，违约金按照合同约定计算，而损害赔偿的计算方法需要根据评估机构评定的同类房屋租金标准确认。但是需要
2020.11.07 109 -
房子延期交付怎么办若是房子延期交付购房者是可以要求赔偿延期交房的违约金的，不过若是由于不可抗力或是政府等正常原因导致交房延误的，购房者应该给予开发商一定的宽限时间，不过若是因为开发商自身原因延期交房，其赔偿的违约金有规定按规定处理，没规定则每延期一天就支付以
2022.04.12 1,482
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房子要延期入住怎么办
房子延期交付买受人可以要房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企
2022-07-02 15,340 -
房子不能如期入住怎么办
房屋不能如期入住的处理：购房者是有权要求出卖人承担违约责任赔付违约金或者赔偿其相关财产损失的，是可以前往法院诉讼的。而且根据法律的规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。
2022-06-09 15,340 -
房子延期交房怎么办
开发商应该按照约定交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按照约定交付房屋，有以下几种途径： 1、开发商延期交房，经过催告后在合理期限内仍然没有履行，但是开发商给出正当理由的没有必要解除合同。
2021-03-18 15,340 -
房子延期交房怎么办
已经签订合同的，按照合同约定的条款来履行双方的权利和义务。您的延期会构成违约，您承担相应的违约责任，造成损失的情况下，补偿对方的损失费。对方可能会起诉您，之后在判决下来并且生效以后，申请强制执行，冻结
2022-02-02 15,340
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00:56
上海居住证延期怎么办理上海居住证延期办理如下：填写签注申请表；工作人员核对、信息系统后台比对；比对系统一致的当场打印签注信息，居住地址信息发生变化的应当变更居住地址信息，比对核定不一致的不予签注。根据相关法律规定可知，公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以
2,740 2022.04.17 -
00:55
买房开发商延期交房怎么办开发商逾期交付房屋的行为，构成了违约，购房者既可以要求开发商承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致的赔偿意见，以维护自己的合法利益；
681 2022.06.22
