您的位置:法师兄 > 专业问答 > 有关离婚后共同房产怎么分割

有关离婚后共同房产怎么分割

2023-07-20 16:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-07-20回复

专业分析:

夫妻共有房屋是房屋所有权的一种特殊形式,房屋属于不动产,不动产的所有权认定以登记为准。故房屋产权的确认一般以不动产权属登记为准,未依法进行登记的,对外不发生效力。夫妻共有房屋和其他不动产相比还有其特殊性, 第一,婚姻关系的缔结是夫妻共有房屋的前提条件, 第二,夫妻双方是共有房屋的主体, 第三,共有形式为共同共有,只有当婚姻关系不再存续时,双方才可以在离婚后共同财产分割

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚后共同房产的分割为: 1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决; 2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割; 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。所有的一方给另一方应付款。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

1、离婚对共有房产的分割:双方可以协议分割,协议不成的,交有法院分割。夫妻双方均不主张房屋所有权的,法院可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割; 2、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,法院可以将房子分割给出价高的一方。

律师普法更多>>
  • 房产共同共有离婚后如何分割
    房产共同共有离婚后如何分割

    房产共同共有的,在离婚后,应当按照以下方法进行分割:夫妻双方在离婚时,房产是共同共有的,双方可以对房产的分割达成协议,双方达不成协议的,应当向人民法院提起分割诉讼,然后由人民法院进行判决,人民法院应当根据房产的具体情况,然后再考虑双方的诉讼

    2022.04.13 869
  • 房产共同共有离婚后如何分割
    房产共同共有离婚后如何分割

    房产共同共有离婚后的分割按照以下原则: 一、依据共有人约定分割的原则。无论是按份共有,还是共同共有,共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。 二、依法分割的原则。 三、损害赔偿的原则。

    2021.04.18 127
  • 离婚共同房产怎么分割
    离婚共同房产怎么分割

    夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,如果协议成功,夫妻的共同房产可以按照协议的内容执行分割;如果协议不成的,则可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无

    2022.04.13 256
专业问答更多>>
  • 共同共有房产离婚后怎么分割

    如果夫妻双方婚后购房,离婚时已经领取产权证,且无抵押贷款或抵押贷款已经还清的房产需要平均分割,按照现在的市场价格进行评估,愿意或应当接受该房产的一方应当向对方支付一半的价格。如果夫妻双方婚后购房,已经

    2021-12-02 15,340
  • 离婚后共同房产怎么分割

    抚养权归属有争议的,法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的,另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准,有固定收

    2022-02-03 15,340
  • 共同房产离婚后怎么分割

    婚前,一方以个人财产购买房产,支付了全部房款,原登记在一方名下,后变更登记在双方名下的(加名),应认定为夫妻共同财产;双方共同出资全款买房,但是房产只登记在一方名下,则双方对房产按份共有;双方共同出资

    2023-05-10 15,340
  • 离婚后共有房产怎么分割

    根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行: 1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判

    2022-10-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后夫妻共同财产怎么分割 01:57
    离婚后夫妻共同财产怎么分割

    离婚时分割夫妻共同财产的方式如下: 1、离婚时,夫妻共同财产的分割,可以由双方协商分割; 2、对部分或者全部财产协商不成的,可以请求法院判决分割。法院判决分割夫妻共同财产时,会考虑财产状况,离婚双方的基本情况,按照男女平等、照顾子女、女方和

    475 2022.11.21
  • 离婚共同财产怎么分割 01:20
    离婚共同财产怎么分割

    离婚主要包括协议离婚和诉讼离婚两种方式。夫妻如果协商离婚的,在分割财产时,尊重夫妻双方的个人意愿,由双方进行协商,达成统一的分割财产方案。如果无法达成一致意见的,可以向法院提起诉讼。法院在分割财产时,通常遵循平等分割的原则。双方平等的享有财

    760 2022.04.17
  • 夫妻离婚后共同房产如何分割 01:00
    夫妻离婚后共同房产如何分割

    夫妻离婚后共同房产的分割,需要通过诉讼的方式来解决。这主要因为:一般情况下,离婚之后双方就不需要对共同财产再行分割。因为离婚就意味着,双方已经就夫妻共同财产达成了一致的分割协议,或者已经按照人民法院的判决来进行房产的分割。离婚之后,之所以需

    1,406 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?