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签订房产贷款合同需要注意什么呢?

2022-09-02 15:31

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辽宁在线咨询顾问团

2022-09-02回复

专业分析:

首先要注意的是利率,除商业贷款基准利率之外,一些银行会推出折扣优惠,这个折扣优惠就是贷款的浮动幅度。由于每个银行规定不同,有些银行保留了自己的调整权限,没在房贷合同上明确约定利率优惠期限。所有在签订房贷合同时一定要向银行咨询清楚。另外要注意的是还款日期和到期提醒方面,购房者一定要向银行咨询清楚,如果贷款人用来还贷的银行卡上余额不足,银行是否会提前几天发信息提醒。如果银行不发信息提醒,银行会从何时开始计算逾期罚息。另外,购房人还可能存在提前还款的情况,所以在签订房屋贷款合同时,借款人一定要向银行咨询清楚,提前还款用不用支付违约金以及支付的形式

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孟金龙律师

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